Maison à vendre à Olen pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LN672)
- Prix € 399.000
- Adresse Het oude pad in Waterstraat 42, 2250 Olen
- Type Maison
- Surf. habitable 203 m²
- Sup. du terrain 420 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1945
- PEB 306 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 569
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Charmante woning met brocante winkel en theehuis in Sint-Jozef-Olen. Stap binnen in een plek waar wonen, charme en beleving samenkomen. Deze romantisch ingerichte woning met brocante winkel en gezellig theehuis is rustig gelegen in Olen en vormt een ideale stopplaats voor fietsers en passanten die houden van sfeer en authenticiteit. De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met plaats voor zowel een salon als een eetkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken, voorzien van de nodige toestellen. Verder op het gelijkvloers treffen we nog een douchekamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vierde kamer die perfect kan ingericht worden als jeugdkamer met een bureaugedeelte en een charmant zoldertje waar het bed kan geplaatst worden. Op deze verdieping is er bovendien een sfeervolle badkamer met rustiek ligbad op pootjes, een authentiek lavabomeubel en een toilet. De volledige woning is warm en romantisch ingericht, wat meteen een bijzonder huiselijk gevoel creëert. Onder hetzelfde dak bevindt zich de brocante winkel met een aparte ingang. Hier kunnen bezoekers op hun gemak rond snuisteren tussen kleurrijke, romantische en unieke vintage vondsten en spirituele producten. De winkel sluit aan op een gezellige veranda die ingericht is als kleinschalig koffie- en theehuis. Buiten is er een knus terras met enkele tafeltjes waar gasten kunnen genieten van een kop thee of koffie in een rustige, landelijke sfeer. Voor het horecagedeelte zijn de toiletten ondergebracht in een charmante Pipo-wagen. Verder beschikt deze woning over een kleine kelder en opbergzolder. In de tuin is er bovendien nog een tuinhuis met extra bergruimte. Een bijzondere, charmante eigendom, waar wonen en een kleinschalige handelsactiviteit harmonieus in elkaar overvloeien, in een sfeervol kader… Benieuwd? Bel ons voor een bezichtiging op het nummer 014 58 02 08.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Chambre à coucher 4
8 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
420 m²
Surface habitable
203 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
S
Douches
1
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
306 kWh/m²
N° certificat PEB
20230620-0002924107-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Olen_Waterstraat_42_EPC_woonst_handels_front....