Woning te koop in Olen voor € 399.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LN672)

316
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
51 dagen
Op Zimmo
39 uren geleden
Laatste wijziging

Het oude pad in Waterstraat 42, 2250 Olen

Zimmo-code: LN672

Prijs € 399.000
  • Prijs € 399.000
  • Adres Het oude pad in Waterstraat 42, 2250 Olen
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 203 m²
  • Grondopp. 420 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Tuin Z
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1945
  • EPC 306 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 569
  • Vrij op bij akte na betaling
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Olen (Huis, 4 slpk, 151 - 225m² w.o.) € 410.000
  • Volledig rapport

Charmante woning met brocante winkel en theehuis in Sint-Jozef-Olen.
Stap binnen in een plek waar wonen, charme en beleving samenkomen.
Deze romantisch ingerichte woning met brocante winkel en gezellig theehuis is rustig gelegen in Olen en vormt een ideale stopplaats voor fietsers en passanten die houden van sfeer en authenticiteit.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met plaats voor zowel een salon als een eetkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken, voorzien van de nodige toestellen. Verder op het gelijkvloers treffen we nog een douchekamer en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vierde kamer die perfect kan ingericht worden als jeugdkamer met een bureaugedeelte en een charmant zoldertje waar het bed kan geplaatst worden.
Op deze verdieping is er bovendien een sfeervolle badkamer met rustiek ligbad op pootjes, een authentiek lavabomeubel en een toilet.
De volledige woning is warm en romantisch ingericht, wat meteen een bijzonder huiselijk gevoel creëert.
Onder hetzelfde dak bevindt zich de brocante winkel met een aparte ingang. Hier kunnen bezoekers op hun gemak rond snuisteren tussen kleurrijke, romantische en unieke vintage vondsten en spirituele producten.
De winkel sluit aan op een gezellige veranda die ingericht is als kleinschalig koffie- en theehuis. Buiten is er een knus terras met enkele tafeltjes waar gasten kunnen genieten van een kop thee of koffie in een rustige, landelijke sfeer. Voor het horecagedeelte zijn de toiletten ondergebracht in een charmante Pipo-wagen.
Verder beschikt deze woning over een kleine kelder en opbergzolder. In de tuin is er bovendien nog een tuinhuis met extra bergruimte.
Een bijzondere, charmante eigendom, waar wonen en een kleinschalige handelsactiviteit harmonieus in elkaar overvloeien, in een sfeervol kader…
Benieuwd? Bel ons voor een bezichtiging op het nummer 014 58 02 08.

Financieel

Prijs
€ 399.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
8 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
420 m²
Woonopp.
203 m²

Comfort

Type keuken
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Orientatie tuin
Z
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
306 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230620-0002924107-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info