Maison à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver pour € 412.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L7B9D)
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IMMO VERCAMMEN
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2580 Putte
- Prix € 412.000
- Adresse Erfstraat 17, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Type Maison
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 838 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1984
- PEB 396 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 977
Maison familiale soignée, avec option sur un terrain total de 5007 m², située dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, une rue calme et résidentielle à distance de marche du centre du village rural avec les écoles, les magasins et les transports publics.
Cette villa de faible hauteur a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre beaucoup de potentiel avec son grenier spacieux. La maison a été construite en 1982 - 1983 et a été aménagée de manière fonctionnelle. Le hall d'entrée mène au séjour lumineux avec cuisine et salle à manger attenantes. La maison est facilement accessible avec deux chambres spacieuses et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le grenier, actuellement accessible par un escalier coulissant, peut être converti en pièces supplémentaires. L'allée et le garage intérieur offrent un grand espace de stationnement. Plusieurs pièces de rangement, un abri de jardin et diverses remises extérieures offrent un vaste espace de stockage et/ou la possibilité de créer une salle de loisirs. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, l'agréable jardin paysager vous ouvrira l'esprit. Les parcelles attenantes sont idéales pour les amoureux des animaux, par exemple. Ces parcelles sont accessibles par une servitude à gauche de la maison numéro 9. Les parcelles arrière peuvent être achetées avec la propriété - prix demandé 40 000 €.
La propriété est idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, des écoles et des commerces.
Venez découvrir les atouts de cette maison sur place et prenez rendez-vous : 015/755 444 ou Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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6953OnroerendErfgoed-O2025-0130501-6_2_2025.p...
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6953Overstromingsgevaar-O2025-0130500-6_2_202...
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6953RechtVanVoorkoop-O2025-0130497-6_2_2025.p...
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6953Gewestinfo-O2025-0130499-6_2_2025.pdf
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6953VLM.pdf
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6953asbestattest_Erfstraat_17_2861_Sint-Katel...
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6953EPC_Erfstraat_17_SKW.pdf
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6953Bodemattest.pdf
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6953EK.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-05-2025 | € 498.000 | - | € 2.862,07 /m² | € 594,27 /m² |
| 24-06-2025 | € 485.000 | -3 % | € 2.787,36 /m² | € 578,76 /m² |
| 01-10-2025 | € 445.000 | -8 % | € 2.557,47 /m² | € 531,03 /m² |
| 10-12-2025 | € 430.000 | -3 % | € 2.471,26 /m² | € 513,13 /m² |
| 25-05-2026 | € 412.000 | -4 % | € 2.367,82 /m² | € 491,65 /m² |
