Woning te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver voor € 412.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: L7B9D)
/-/real-estate/customers/b4afe536-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e7826343-ea7e-43b9-8147-97c968ce3d71/listings/1dbff9d7-6fca-4a7d-be7f-1f38ae280dbb/images/019e6443-9e3a-74d7-b3bc-dc9afb85d01a)
- Prijs € 412.000
- Adres Erfstraat 17, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 174 m²
- Grondopp. 838 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1984
- EPC 396 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 977
Verzorgde gezinswoning, gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een rustige & residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze laagbouwvilla woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt met zijn ruime zolder heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1982 - 1983 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. De woning is vlot toegankelijk met twee ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De zolder, heden bereikbaar via schuiftrap, kan omgevormd worden tot extra kamers. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. Verscheidene bergruimtes, tuinhuis en diverse stallingen buiten geven de kans om voldoende te stockeren en/of de gelegenheid een hobbyruimte in te richten. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, aangelegde tuin de geest verruimen.
De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op een boogscheut van het dorpscentrum met scholen en winkels.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
6953OnroerendErfgoed-O2025-0130501-6_2_2025.p...
-
6953Overstromingsgevaar-O2025-0130500-6_2_202...
-
6953RechtVanVoorkoop-O2025-0130497-6_2_2025.p...
-
6953Gewestinfo-O2025-0130499-6_2_2025.pdf
-
6953VLM.pdf
-
6953asbestattest_Erfstraat_17_2861_Sint-Katel...
-
6953EPC_Erfstraat_17_SKW.pdf
-
6953Bodemattest.pdf
-
6953EK.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 59 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 02-05-2025 | € 498.000 | - | € 2.862,07 /m² | € 594,27 /m² |
| 24-06-2025 | € 485.000 | -3 % | € 2.787,36 /m² | € 578,76 /m² |
| 01-10-2025 | € 445.000 | -8 % | € 2.557,47 /m² | € 531,03 /m² |
| 10-12-2025 | € 430.000 | -3 % | € 2.471,26 /m² | € 513,13 /m² |
| 25-05-2026 | € 412.000 | -4 % | € 2.367,82 /m² | € 491,65 /m² |
Mobiscore
