Villa à vendre à Oostduinkerke pour € 1.775.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LH6WB)

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Witte Burg 53, 8670 Oostduinkerke

Code Zimmo: LH6WB

Prix € 1.775.000
  • Prix € 1.775.000
  • Adresse Witte Burg 53, 8670 Oostduinkerke
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 195 m²
  • Sup. du terrain 1.755 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1987
  • PEB 455 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.311

Comparaison du marché Zimmo

Dans lune des plus belles et des plus prisées rues dOostduinkerke, dans le quartier prestigieux de Witte Burg, se situe cette propriété exceptionnelle. Au cur des dunes, entourée de calme, de nature et dun caractère résidentiel exclusif, cette maison constitue une perle rare sur la côte belge.
La solide construction, érigée en 1987, offre une surface habitable denviron 195 m², avec en outre la possibilité dextension. Lensemble se trouve sur un terrain généreux de 1 755 m², procurant une sensation despace et dintimité qui est exceptionnelle dans ce secteur. Lalliance unique du paysage dunier et dune végétation luxuriante confère à cette demeure un charme incontestable et une allure chaleureuse et pleine de caractère.
À lintérieur, un hall dentrée spacieux avec toilettes visiteurs accueille le visiteur. La maison dispose également dun espace bureau donnant sur le jardin, dun séjour vaste et lumineux avec un coin TV attenant, ainsi que dune cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, jouxtant le salon, se trouve la suite principale avec toilettes séparées et une salle de bains récemment rénovée.
À létage se situent trois grandes chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains, assurant un confort et une intimité maximaux.
Lextérieur est tout aussi impressionnant : un jardin magnifiquement aménagé, entouré de dunes et de verdure, offre une véritable oasis de tranquillité. La grande superficie permet également, si souhaité, laménagement dune piscine. Le confort pratique est assuré grâce au double garage et à une buanderie souterraine.
En bref, il sagit dune propriété singulière et unique sur un emplacement inégalé au milieu des dunes, une opportunité rare pour qui recherche espace, calme, exclusivité et beauté naturelle au bord de la mer.

Financier

Prix
€ 1.775.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
1.755 m²
Surface habitable
195 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Alarme

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
455 kWh/m²
N° certificat PEB
20250505-0003591383-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-11-2025 € 1.950.000 - € 10.000 /m² € 1.111,11 /m²
11-03-2026 € 1.775.000 -9 % € 9.102,56 /m² € 1.011,40 /m²

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