Villa te koop in Oostduinkerke voor € 1.775.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LH6WB)

3074
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
Populariteit
203 dagen
Op Zimmo
26 dagen geleden
Laatste wijziging

Witte Burg 53, 8670 Oostduinkerke

Zimmo-code: LH6WB

Prijs € 1.775.000
  • Prijs € 1.775.000
  • Adres Witte Burg 53, 8670 Oostduinkerke
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 195 m²
  • Grondopp. 1.755 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1987
  • EPC 455 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.311

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Oostduinkerke -
  • Volledig rapport

In één van de mooiste en meest gegeerde straten van Oostduinkerke, in de prestigieuze wijk Witte Burg, bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom. Te midden van de duinen, omgeven door rust, natuur en een exclusief residentieel karakter, vormt deze woning een zeldzame parel aan de Belgische kust.
De stevige woning, opgetrokken in 1987, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 195 m², met bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.755 m², wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy dat in deze omgeving uitzonderlijk is. De unieke combinatie van duinenlandschap en weelderige natuur verleent deze woning een onmiskenbare charme en een warme, karaktervolle uitstraling.
Binnenin verwelkomt een royale inkomhal met gastentoilet de bezoeker. Verder beschikt de woning over een bureauruimte met zicht op de tuin, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitende tv-hoek, en een aparte keuken. Op het gelijkvloers, grenzend aan de woonkamer, is er de master bedroom met een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy.
De buitenruimte is minstens even indrukwekkend: een prachtig aangelegde tuin, omringd door duinen en groen, biedt een oase van rust. De grote oppervlakte laat bovendien toe om, indien gewenst, een zwembad aan te leggen. Praktisch gemak is verzekerd dankzij de dubbele garage en ondergrondse wasplaats.
Kortom, dit is een bijzonder en uniek eigendom op een ongeëvenaarde locatie midden in de duinen, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust, exclusiviteit en natuurlijke schoonheid aan zee.

Financieel

Prijs
€ 1.775.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
3
Grondopp.
1.755 m²
Woonopp.
195 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Verwarming
Elektriciteit
Verwarming info
elektriciteit
Verwarmings type
Vloer
Beglazing
Dubbel
Alarm

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
455 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20250505-0003591383-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-9 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
12-11-2025 € 1.950.000 - € 10.000 /m² € 1.111,11 /m²
11-03-2026 € 1.775.000 -9 % € 9.102,56 /m² € 1.011,40 /m²

Zimmo Markt Vergelijking Meer info