Appartement à vendre à Oostende avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQN6C)
- Prix Prix sur demande »
- Adresse Victorialaan 3, 8400 Oostende
- Type Appartement
- Surf. habitable 197 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construit en 2023
- PEB 58 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op de prestigieuze site Oosteroever bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse waar architectuur, comfort en verfijning naadloos samenkomen. Met panoramische uitzichten over de zee, de jachthaven, de duinen, Fort Napoleon en de vuurtoren geniet u hier elke dag van een ongeëvenaarde woonbeleving. Deze zichten zijn bovendien permanent en worden nooit door nieuwbouw belemmerd. Deze instapklare penthouse in Residentie Dock 5 werd sinds begin 2026 slechts beperkt gebruikt en verkeert in nagenoeg nieuwstaat; het is bovendien een rookvrij appartement. Elk detail werd met uiterste zorg uitgewerkt en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een bijzonder oog voor design, comfort en technologie. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die het buitengevoel volledig naar binnen trekken. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens elk seizoen. De luxueuze open keuken vormt zonder twijfel het hart van de penthouse. Het indrukwekkende keukeneiland met bar voor vier personen, de volledig geïntegreerde toestellen en de Quooker-kraan voor kokend water maken van koken en ontvangen een waar genoegen. Achter de keuken is een ingerichte bijkeuken met wasmachine, droogkast en spoelbak en aansluitend de technische ruimte. De penthouse beschikt over drie volwaardige ingerichte slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De master suite is een echte privésuite met een ruime inloopdressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en kraanwerk van Gessi. De overige kamers zijn momenteel ingericht als bureau en als kinderkamer met ingebouwd bureau, maar zijn volledig voorzien om meteen als comfortabele slaap- of gastenkamers te functioneren. Alle binnendeuren zijn bovendien afzonderlijk afsluitbaar, wat een eventuele aparte verhuring mogelijk maakt. Ook op technisch vlak behoort deze penthouse tot de absolute top. Actieve airconditioning in elke ruimte, een doorgedreven domoticasysteem, ingemaakte kasten, ingebouwde Bowers & Wilkins-speakers, performante wifi- en UTP-verbindingen, stalen binnendeuren (met kathedraalglas in de master badkamer voor privacy), Japanse toiletten en valdorpels op alle deuren voor doorgedreven geluidsisolatie zorgen voor een wooncomfort dat zelden wordt geëvenaard. Het bijzonder ruime terras van 160 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en nodigt uit om op elk moment van de dag van het uitzicht te genieten. Dankzij de twee overdekte zones is het terras bruikbaar in elk seizoen. Voorzieningen voor warmtestralers en een jacuzzi zijn reeds aanwezig, terwijl de ingebouwde Bowers & Wilkins-speakers ook buiten voor de perfecte sfeer zorgen. Een praktische buitenberging biedt bijkomende opbergruimte. Ook praktisch laat deze penthouse niets te wensen over. Naast een uitzonderlijk ruime garagebox met wifi en een Veton-laadpunt met load balancing voor elektrische voertuigen beschikt de eigendom over een dubbele parkeerplaats, goed voor het comfortabel stallen van maar liefst vier grote wagens. De vrije hoogte is bovendien voldoende voor een grote SUV, zoals een Mercedes G-Klasse. Dankzij het duurzame warmtenet van Oostende, de afwezigheid van een gasaansluiting en de voorbereidingen voor zonnepanelen is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Deze penthouse is veel meer dan een exclusief appartement. Het is een unieke combinatie van ruimte, luxe, technologie en een uitzonderlijke ligging aan de rustige zijde van de Baelskaai, waar de zee, de haven en de duinen dagelijks het decor vormen van een ongeëvenaarde levensstijl. Een zeldzame opportuniteit voor wie uitsluitend genoegen neemt met het allerbeste.Financier
Prix
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Dressing
Salle à manger
Garage
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
160 m²
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
357 m²
Surface habitable
197 m²
Garages
1
Confort
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓
Certificats
E spec
58 kWh/m²
N° certificat PEB
35013-G-DBA_2017040247/EP05127/A001/D01/SD021
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✓
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 51 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa /année