Appartement te koop in Oostende met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQN6C)

523
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
17 dagen
Op Zimmo
17 dagen geleden
Laatste wijziging

Victorialaan 3, 8400 Oostende

Zimmo-code: LQN6C

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Victorialaan 3, 8400 Oostende
  • Type Appartement
  • Woonopp. 197 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Bouwjaar 2023
  • EPC 58 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Op de prestigieuze site Oosteroever bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse waar architectuur, comfort en verfijning naadloos samenkomen. Met panoramische uitzichten over de zee, de jachthaven, de duinen, Fort Napoleon en de vuurtoren geniet u hier elke dag van een ongeëvenaarde woonbeleving. Deze zichten zijn bovendien permanent en worden nooit door nieuwbouw belemmerd.

Deze instapklare penthouse in Residentie Dock 5 werd sinds begin 2026 slechts beperkt gebruikt en verkeert in nagenoeg nieuwstaat; het is bovendien een rookvrij appartement. Elk detail werd met uiterste zorg uitgewerkt en afgewerkt met hoogwaardige materialen en een bijzonder oog voor design, comfort en technologie.

De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen die het buitengevoel volledig naar binnen trekken. De sfeervolle elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid tijdens elk seizoen. De luxueuze open keuken vormt zonder twijfel het hart van de penthouse. Het indrukwekkende keukeneiland met bar voor vier personen, de volledig geïntegreerde toestellen en de Quooker-kraan voor kokend water maken van koken en ontvangen een waar genoegen. Achter de keuken is een ingerichte bijkeuken met wasmachine, droogkast en spoelbak en aansluitend de technische ruimte.

De penthouse beschikt over drie volwaardige ingerichte slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De master suite is een echte privésuite met een ruime inloopdressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en kraanwerk van Gessi. De overige kamers zijn momenteel ingericht als bureau en als kinderkamer met ingebouwd bureau, maar zijn volledig voorzien om meteen als comfortabele slaap- of gastenkamers te functioneren. Alle binnendeuren zijn bovendien afzonderlijk afsluitbaar, wat een eventuele aparte verhuring mogelijk maakt.

Ook op technisch vlak behoort deze penthouse tot de absolute top. Actieve airconditioning in elke ruimte, een doorgedreven domoticasysteem, ingemaakte kasten, ingebouwde Bowers & Wilkins-speakers, performante wifi- en UTP-verbindingen, stalen binnendeuren (met kathedraalglas in de master badkamer voor privacy), Japanse toiletten en valdorpels op alle deuren voor doorgedreven geluidsisolatie zorgen voor een wooncomfort dat zelden wordt geëvenaard.

Het bijzonder ruime terras van 160 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en nodigt uit om op elk moment van de dag van het uitzicht te genieten. Dankzij de twee overdekte zones is het terras bruikbaar in elk seizoen. Voorzieningen voor warmtestralers en een jacuzzi zijn reeds aanwezig, terwijl de ingebouwde Bowers & Wilkins-speakers ook buiten voor de perfecte sfeer zorgen. Een praktische buitenberging biedt bijkomende opbergruimte.

Ook praktisch laat deze penthouse niets te wensen over. Naast een uitzonderlijk ruime garagebox met wifi en een Veton-laadpunt met load balancing voor elektrische voertuigen beschikt de eigendom over een dubbele parkeerplaats, goed voor het comfortabel stallen van maar liefst vier grote wagens. De vrije hoogte is bovendien voldoende voor een grote SUV, zoals een Mercedes G-Klasse.

Dankzij het duurzame warmtenet van Oostende, de afwezigheid van een gasaansluiting en de voorbereidingen voor zonnepanelen is deze woning bovendien klaar voor de toekomst.

Deze penthouse is veel meer dan een exclusief appartement. Het is een unieke combinatie van ruimte, luxe, technologie en een uitzonderlijke ligging aan de rustige zijde van de Baelskaai, waar de zee, de haven en de duinen dagelijks het decor vormen van een ongeëvenaarde levensstijl.
Een zeldzame opportuniteit voor wie uitsluitend genoegen neemt met het allerbeste.
 

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Berging
Dressing
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
160 m²
Wasruimte
Wc1
Wc2

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Grondopp.
357 m²
Woonopp.
197 m²
Garages
1

Comfort

Videofoon
Domotica
Lift
Mindervalide

Certificaten

EPC-waarde
58 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
35013-G-DBA_2017040247/EP05127/A001/D01/SD021
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 51 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info