Maison à vendre à Oostende pour € 279.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ89N)
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Estimo
8400 Ostende
- Prix € 279.000
- Adresse Nieuwlandstraat 44, 8400 Oostende
- Type Maison
- Surf. habitable 226 m²
- Sup. du terrain 90 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 172 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Propriété de rendement intéressante et autorisée, située dans un excellent emplacement, entièrement prête à emménager et en très bon état. Cette vaste propriété comprend deux appartements complets avec un revenu locatif mensuel total de 1 950 € (1 100 € + 850 €), offrant ainsi un rendement attrayant et immédiat.
Les deux appartements disposent de deux chambres spacieuses. L’appartement du dernier étage offre le confort supplémentaire de deux salles de bains, tandis que l’appartement au rez-de-chaussée a la possibilité de créer une troisième chambre. Au total, la propriété compte trois salles de bains, ce qui offre également des possibilités pour les grandes familles ou les logements intergénérationnels.
L’état technique est un atout majeur : le toit a été refait, équipé de grandes fenêtres de toit Velux, l’électricité est conforme et chaque appartement dispose d'une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage central.
Grâce aux bonnes performances énergétiques (Label B – 172 kWh/m² et Label C – 209 kWh/m²), aucune investissement énergétique majeur n'est nécessaire. De plus, l’entrée commune soignée augmente l’attrait du bâtiment.
Située dans un endroit stratégique, à distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun, et à seulement 10 minutes à vélo de la gare et du centre-ville.
Une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs directs et un rendement stable, mais également idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec de nombreuses possibilités.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
