Woning te koop in Oostende voor € 279.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ89N)
/-/real-estate/customers/b4ee902b-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e7490a95-3225-426e-ae49-a4d7379e5d6a/listings/affe9893-460f-4447-a9d7-2602b52317ba/images/019f5fda-0e9b-7473-8add-6eb0e4413d22)
Meer info of bezoek aanvragen
Estimo
8400 Oostende
- Prijs € 279.000
- Adres Nieuwlandstraat 44, 8400 Oostende
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 226 m²
- Grondopp. 90 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 172 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Interessante, vergunde opbrengsteigendom op een uitstekende ligging, volledig instapklaar en in zeer goede staat. Deze ruime eigendom omvat twee volwaardige appartementen met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 1.950 (€ 1.100 + € 850), wat zorgt voor een aantrekkelijk en onmiddellijk rendement.
Beide appartementen beschikken over twee ruime slaapkamers. Het bovenste appartement biedt het extra comfort van twee badkamers, terwijl het gelijkvloerse appartement de mogelijkheid heeft om een derde slaapkamer te creëren. In totaal telt de eigendom drie badkamers, wat ook mogelijkheden biedt voor grote gezinnen of kangoeroewonen.
De technische staat is een belangrijke troef: het dak werd vernieuwd, voorzien van grote Velux-dakramen, de elektriciteit is conform en elk appartement beschikt over een individuele gasketel voor de centrale verwarming.
Dankzij de gunstige EPC-scores (Label B – 172 kWh/m² en Label C – 209 kWh/m²) zijn er geen ingrijpende energetische investeringen nodig. De verzorgde gemeenschappelijke inkom verhoogt bovendien de uitstraling van het gebouw.
Gelegen op een strategische locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en op slechts 10 minuten fietsen van het station en het stadscentrum.
Een uitstekende investeringsopportuniteit met directe huurinkomsten en een stabiel rendement, maar eveneens ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
