Usage mixte à vendre à Oostende pour € 795.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQG3E)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 handelspanden en 2 appartementen gelegen in de gegeerde woonomgeving van Stene - dankzij de ligging geniet het pand van een goede bereikbaarheid, op slechts enkele kilometers van het centrum van Oostende - in de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportpark "De Schorre" en diverse handelszaken. Daarbovenop is er ruime parkeergelegenheid in de nabijheid.  Indeling: - Wassalon (162m²): EPC 'C' - Winkel (76m²): EPC 'C' - Appartement 0101 (83m²): EPC 'B': inkomhal - leefruimte 26m² - keuken - berging - badkamer - apart toilet - 2 slaapkamers (12m² - 11,50m²) - terras 16m²; - Appartement 0102 (82m²): EPC 'B': inkomhal - leefruimte 28m² - keuken - berging - badkamer - apart toilet - 2 slaapkamers (elk 11,50m²) - terras 15m². Netto rendement van 4,75% met een jaarlijkse huuropbrengst van 43.026,60 euro. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 200m² en een benutbare oppervlakte van 403m². Extra's: ✓ Volledig verhuurd opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten; ✓ Beide appartementen beschikken over een aangename buitenruimte; ✓ Moderne afwerking met kwalitatieve materialen; ✓ Geïsoleerd dak; ✓ Hoog rendementsglas aanwezig in de appartementen; ✓ Beide appartementen beschikken over een gunstig EPC-label B; ✓ Elektrische installaties van de appartementen zijn conform; ✓ Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Dit opbrengsteigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met bestaande huurinkomsten en een aantrekkelijk rendement.