Maison à vendre à Oostende pour € 310.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRJUY)
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Agence Vanbeckevoort
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8400 Oostende
- Prix € 310.000
- Adresse Torhoutsesteenweg 328, 8400 Oostende
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1960
- PEB 315 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.720
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Handelsgelijkvloers met woonst en tuin welgelegen aan dynamische invalsweg Oostende - vlotte verbinding naar het stadscentrum en de A10/E40 - strategische ligging nabij winkels, zeedijk, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer - het pand beschikt over een benutbare oppervlakte van 200 m² aangevuld met een tuin van 59 m² - momenteel verhuurd aan 1.500 euro per maand aan correcte huurders. Het pand heeft onderstaande indeling: Gelijkvloers: handelsruimte van 58 m² met berging en toilet; Eerste verdieping: leefruimte 30 m² - geïnstalleerde keuken - badkamer met douchecabine en een aansluiting voor wasmachine en/of droogkast - toilet; Tweede verdieping: 3 slaapkamers (19 m² - 12 m² - 13 m²) - badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel; Dakverdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers; Tuin: aangename tuin van 59 m² met buitentrap die toegang biedt tot de eerste verdieping. Pluspunten: - Handelsruimte gecombineerd met ruime woonst; - Aanwezigheid van een buitenruimte; - Instapklare en rendabele investering; - Hoofddak geïsoleerd; - Regenwaterput aanwezig; - Correcte en propere huurders; - Ruime oppervlaktes; - Dynamische en levendige ligging. Bruto-rendement van 5% met een jaarlijkse huuropbrengst van 18.000 euro. Het perceel heeft een grondoppervlakte van 120 m².Financier
Prix
€ 310.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Salle de bains 1
4 m²
Cuisine 1
9 m²
Toilette 1
Étage 2
Salle de bains 2
4 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
19 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
200 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
315 kWh/m²
N° certificat PEB
20260513-0003869225-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
