Woning te koop in Oostende voor € 310.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRJUY)
/-/real-estate/customers/b4c8c423-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7dbf2c17-59c5-44d4-8fc8-8873860276bf/listings/84bdac08-3f60-4886-85dc-a1a88137d67c/images/01a06bab-e115-711e-be26-5661e7b32b8f)
Meer info of bezoek aanvragen
Agence Vanbeckevoort
+32 (0)475 84 30 23
+32 (0)475 84 30 23
+32 (0)… Toon nummer
8400 Oostende
- Prijs € 310.000
- Adres Torhoutsesteenweg 328, 8400 Oostende
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1960
- EPC 315 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.720
Handelsgelijkvloers met woonst en tuin welgelegen aan dynamische invalsweg Oostende - vlotte verbinding naar het stadscentrum en de A10/E40 - strategische ligging nabij winkels, zeedijk, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer - het pand beschikt over een benutbare oppervlakte van 200 m² aangevuld met een tuin van 59 m² - momenteel verhuurd aan 1.500 euro per maand aan correcte huurders.
Het pand heeft onderstaande indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van 58 m² met berging en toilet;
Eerste verdieping: leefruimte 30 m² - geïnstalleerde keuken - badkamer met douchecabine en een aansluiting voor wasmachine en/of droogkast - toilet;
Tweede verdieping: 3 slaapkamers (19 m² - 12 m² - 13 m²) - badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel;
Dakverdieping: ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers;
Tuin: aangename tuin van 59 m² met buitentrap die toegang biedt tot de eerste verdieping.
Pluspunten:
- Handelsruimte gecombineerd met ruime woonst;
- Aanwezigheid van een buitenruimte;
- Instapklare en rendabele investering;
- Hoofddak geïsoleerd;
- Regenwaterput aanwezig;
- Correcte en propere huurders;
- Ruime oppervlaktes;
- Dynamische en levendige ligging.
Bruto-rendement van 5% met een jaarlijkse huuropbrengst van 18.000 euro.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 120 m².
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
