Villa à vendre à Oostvleteren pour € 638.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQT5C)

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Hogebrugstraat 2 / A, 8640 Oostvleteren

Code Zimmo: LQT5C

Prix € 638.000
  • Prix € 638.000
  • Adresse Hogebrugstraat 2 / A, 8640 Oostvleteren
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 267 m²
  • Sup. du terrain 727 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2005
  • PEB 125 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 813

Comparaison du marché Zimmo

Villa de 2005 à vendre à Oostvleteren avec 5 chambres et une finition de haute qualité. Cette maison individuelle à vendre est située dans la Hogebrugstraat 2A et bénéficie d'une connexion fluide vers Ypres, Poperinge et Furnes. La maison a été construite économe en énergie (EPC B) avec des matériaux de haute qualité et est parfaitement entretenue. Il y a des panneaux solaires, un chauffage au sol, des climatiseurs, des volets électriques, une citerne de 30 000 L et bien plus encore ! Il est possible de vivre au rez-de-chaussée grâce à une chambre et à une salle de bains de plain-pied. Idéal pour ceux qui recherchent une maison de qualité avec un aménagement pratique ! Disponible fin 2027.

DISPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées - garage avec porte sectionnelle et connexions pour machine à laver - salon avec coin repas et salon avec cheminée à gaz et meuble TV en pierre naturelle - véranda en aluminium avec écrans électriques - cuisine avec coin repas et cuisine finie de haute qualité avec îlot de cuisine, avec plan de travail en pierre naturelle - rangement pratique à côté de la cuisine - salle de bain de plain-pied avec lavabo, baignoire et douche - chambre au rez-de-chaussée.

Premier étage : Hall de nuit spacieux avec toilettes séparées et rangement - 4 chambres spacieuses.

Il y a également un grenier isolé spacieux qui offre de nombreux espaces de rangement.

Extérieur : Terrain spacieux de 727 m², entièrement clôturé et fermé avec portail automatique - nombreuses places de parking devant et à côté de la maison - jardin paysager avec terrasse et dépendance en brique de haute qualité à deux étages.

POINTS FORTS
5 pièces, EPC B, panneaux solaires, pompe à chaleur Arco, chauffage au sol au gaz, volets électriques, inspection électrique à blanc, citerne de 30 000 litres

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 05/09/2026 entre 14:00 et 16:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 638.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Superficie du terrain
727 m²
Surface habitable
267 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Parlophone
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
125 kWh/m²
N° certificat PEB
3916666
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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