Maison à vendre à Opglabbeek pour € 399.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPA9E)
/-/real-estate/customers/4842c3fe-0486-483e-b043-e9524df45839/dealers/5bc1fe31-8a00-4a38-af0d-ee7fdd213359/listings/97099f7c-1d6e-4c39-94b3-3dfdf9509d76/images/019ecb28-0cad-7da9-94c6-4c41775306f2)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Bongaerts
+32 (0)89 23 77 33
+32 (0)… Montrer le n°
3660 Opglabbeek
- Prix € 399.500
- Adresse weg naar gruitrode 25 / c, 3660 Opglabbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 176 m²
- Sup. du terrain 543 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB 44 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
NOG 50% BESCHIKBAAR.(2 woningen van de 4 zijn nog beschikbaar) Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 5a43 nabij centrum Opglabbeek Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, met inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes. Gelegen op een ruim perceel van 5a43, geniet u hier van comfortabel wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel. Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging en aparte wasplaats. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig ingerichte badkamer. Tweede verdieping: Ruime polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven van deze woning: * Volledig afgewerkt volgens lastenboek * Mogelijkheid tot keuze van materialen en afwerking * Ruim perceel van 5a43 * E peil A * Veel natuurlijke lichtinval * 4 slaapkamers mogelijk * Rustige ligging nabij centrum Opglabbeek Prijsopbouw * Grond: euro145.000 + 12% = euro162.400 * Constructie: euro254.500 + 21% = euro307.945 Totaal excl. btw: euro399.500 Totaal incl. btw: euro470.345 (excl ereloon notaris en nutsvoorzieningen) Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie.Financier
Prix
€ 399.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
543 m²
Surface habitable
176 m²
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
44 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
26
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
