Woning te koop in Opglabbeek voor € 399.500 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LPA9E)
/-/real-estate/customers/4842c3fe-0486-483e-b043-e9524df45839/dealers/5bc1fe31-8a00-4a38-af0d-ee7fdd213359/listings/97099f7c-1d6e-4c39-94b3-3dfdf9509d76/images/019ecb28-0cad-7da9-94c6-4c41775306f2)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Bongaerts
+32 (0)89 23 77 33
+32 (0)… Toon nummer
3660 Opglabbeek
- Prijs € 399.500
- Adres Weg naar Gruitrode 25 / c, 3660 Opglabbeek
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 176 m²
- Grondopp. 543 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2026
- EPC 44 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
NOG 50% BESCHIKBAAR.(2 woningen van de 4 zijn nog beschikbaar) Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op ruim perceel van 5a43 nabij centrum Opglabbeek
Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt volgens lastenboek, met inspraak in de afwerking en materiaalkeuzes. Gelegen op een ruim perceel van 5a43, geniet u hier van comfortabel wonen op een rustige locatie vlakbij het centrum van Opglabbeek.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen en een open indeling die zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open keuken, praktische berging en aparte wasplaats.
Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig ingerichte badkamer.
Tweede verdieping:
Ruime polyvalente zolderruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven van deze woning:
* Volledig afgewerkt volgens lastenboek
* Mogelijkheid tot keuze van materialen en afwerking
* Ruim perceel van 5a43
* E peil A
* Veel natuurlijke lichtinval
* 4 slaapkamers mogelijk
* Rustige ligging nabij centrum Opglabbeek
Prijsopbouw
* Grond: euro145.000 + 12% = euro162.400
* Constructie: euro254.500 + 21% = euro307.945
Totaal excl. btw: euro399.500
Totaal incl. btw: euro470.345
(excl ereloon notaris en nutsvoorzieningen)
Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
