Maison à vendre à Opitter pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRCP1)
/-/real-estate/customers/b4b87710-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/29d5c118-f261-4a35-b628-e7eb03636d88/listings/8ea9d8a3-d319-4aa9-b3f0-7cf4ceb973c8/images/01a04413-318b-71cc-b6ec-233ee1121738)
- Prix € 325.000
- Adresse Molenstraat 41, 3960 Opitter
- Type Maison
- Surf. habitable 255 m²
- Sup. du terrain 1.231 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1975
- PEB 230 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 899
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 inpandige garages en ruime tuin op 12a 31ca. Deze verzorgde halfvrijstaande woning is rustig gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Opitter. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich tal van wandel- en fietsroutes, het kasteelpark Het Itterdal, de Pollismolen, een lagere school, bakker en buurtwinkel. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatie- en verbeteringswerken uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een conforme elektrische installatie (AREI) en een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De nieuwe eigenaar kan de woning verder afwerken en moderniseren op eigen tempo en volledig naar eigen smaak. Op het verdiep is er nog een handige zolderruimte (± 30 m²) deze kan perfect dienst doen als extra berging. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 12a 31ca. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is gemakkelijk bereikbaar via de oprit. Het ruime, overdekte terras vormt de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee inpandige garages. Daarnaast bieden de ruime oprit en voortuin nog verschillende extra parkeermogelijkheden. Een ideale gezinswoning met veel potentieel, ruime parkeergelegenheid en een uitstekende ligging in het landelijke Opitter.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
10,90 m²
Chambre à coucher 1
24,30 m²
Chambre à coucher 2
17,40 m²
Chambre à coucher 3
17,40 m²
Salle de bains 1
10,40 m²
douche
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.231 m²
Surface habitable
255 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
230 kWh/m²
N° certificat PEB
20260809-0003930083-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
