Woning te koop in Opitter voor € 325.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LRCP1)
/-/real-estate/customers/b4b87710-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/29d5c118-f261-4a35-b628-e7eb03636d88/listings/8ea9d8a3-d319-4aa9-b3f0-7cf4ceb973c8/images/01a04413-318b-71cc-b6ec-233ee1121738)
- Prijs € 325.000
- Adres Molenstraat 41, 3960 Opitter
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 255 m²
- Grondopp. 1.231 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1975
- EPC 230 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 899
- Vrij op bij akte na betaling
Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, 2 inpandige garages en ruime tuin op 12a 31ca.
Deze verzorgde halfvrijstaande woning is rustig gelegen in een groene omgeving nabij het centrum van Opitter. In de onmiddellijke nabijheid bevinden zich tal van wandel- en fietsroutes, het kasteelpark Het Itterdal, de Pollismolen, een lagere school, bakker en buurtwinkel.
Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende renovatie- en verbeteringswerken uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een conforme elektrische installatie (AREI) en een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De nieuwe eigenaar kan de woning verder afwerken en moderniseren op eigen tempo en volledig naar eigen smaak. Op het verdiep is er nog een handige zolderruimte (± 30 m²) deze kan perfect dienst doen als extra berging.
De woning bevindt zich op een mooi perceel van 12a 31ca. De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is gemakkelijk bereikbaar via de oprit. Het ruime, overdekte terras vormt de ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee inpandige garages. Daarnaast bieden de ruime oprit en voortuin nog verschillende extra parkeermogelijkheden.
Een ideale gezinswoning met veel potentieel, ruime parkeergelegenheid en een uitstekende ligging in het landelijke Opitter.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
