Appartement à vendre à Oud-Heverlee pour € 3.000.000
(Code Zimmo: LQIOL)
/-/real-estate/customers/b52ae5ad-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a61f4586-d308-45a6-96d9-e23e02be1216/listings/81fd7716-d1d3-4fcc-b6b7-ff62db93269d/images/019f9416-d0cb-7db1-8b23-70cbab6d7547)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Light
+32 (0)473 64 44 50
+32 (0)… Montrer le n°
3000 LEUVEN
- Prix € 3.000.000
- Adresse Dorpsstraat 51, 3050 Oud-Heverlee
- Type Appartement
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 248 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt: dit uitzonderlijke opbrengsteigendom omvat binnen de huidige vergunning maar liefst 15 wooneenheden en biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Bovendien heeft deze site ook een groot ontwikkelingspotentieel gezien de, voorlopig, onbenutte, polyvalente ruimtes. Het gebouw verkeert bovendien in uitstekende technische staat. Het is volledig asbestvrij, de elektrische installaties werden in 2022 conform gekeurd en de appartementen beschikken over gunstige EPC-scores variërend van label B tot D. Dankzij deze sterke technische basis is het pand onmiddellijk verhuurbaar, waardoor een investeerder zonder ingrijpende renovatiewerken of technische zorgen aan de slag kan. Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen op fietsafstand van Leuven, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht voor huurders. Tegelijk bevindt het zich in een rustige, idyllische omgeving, recht tegenover een geklasseerde kerk, wat het geheel een unieke uitstraling en extra charme verleent. De combinatie van 15 vergunde wooneenheden, een uitstekende technische staat, een onmiddellijke verhuurbaarheid en een gegeerde locatie maakt van dit opbrengsteigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel professionele als particuliere investeerders. Meer informatie, uitgebreide documentatie en de verkoopvoorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag. Interesse? Neem vrijblijvend contact op via 0473 64 44 50.Financier
Prix
€ 3.000.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Superficie du terrain
1.470 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Haute efficacité
Ascenceur
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
248 kWh/m²
N° certificat PEB
20230828-0002909049-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 95 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
