Appartement te koop in Oud-Heverlee voor € 3.000.000
(Zimmo-code: LQIOL)
/-/real-estate/customers/b52ae5ad-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a61f4586-d308-45a6-96d9-e23e02be1216/listings/81fd7716-d1d3-4fcc-b6b7-ff62db93269d/images/019f9416-d0cb-7db1-8b23-70cbab6d7547)
- Prijs € 3.000.000
- Adres Dorpsstraat 51, 3050 Oud-Heverlee
- Type Appartement
- Woonopp. op aanvraag »
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 248 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt: dit uitzonderlijke opbrengsteigendom omvat binnen de huidige vergunning maar liefst 15 wooneenheden en biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Bovendien heeft deze site ook een groot ontwikkelingspotentieel gezien de, voorlopig, onbenutte, polyvalente ruimtes.
Het gebouw verkeert bovendien in uitstekende technische staat. Het is volledig asbestvrij, de elektrische installaties werden in 2022 conform gekeurd en de appartementen beschikken over gunstige EPC-scores variërend van label B tot D. Dankzij deze sterke technische basis is het pand onmiddellijk verhuurbaar, waardoor een investeerder zonder ingrijpende renovatiewerken of technische zorgen aan de slag kan.
Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen op fietsafstand van Leuven, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht voor huurders. Tegelijk bevindt het zich in een rustige, idyllische omgeving, recht tegenover een geklasseerde kerk, wat het geheel een unieke uitstraling en extra charme verleent.
De combinatie van 15 vergunde wooneenheden, een uitstekende technische staat, een onmiddellijke verhuurbaarheid en een gegeerde locatie maakt van dit opbrengsteigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel professionele als particuliere investeerders.
Meer informatie, uitgebreide documentatie en de verkoopvoorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op via 0473 64 44 50.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 95 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
Mobiscore
