Maison unifamiliale à vendre à Oudegem pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPCU9)
/-/real-estate/customers/b4f1970a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b1cc302f-b4b8-408c-8a09-d123679c9c16/listings/d3d2127d-efe1-4fe0-ac81-4125f8d50184/images/019ed2f8-ab23-7e5b-897f-93172d062f45)
- Prix € 259.000
- Adresse Hofstraat 44, 9200 Oudegem
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 207 m²
- Sup. du terrain 279 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1960
- PEB 757 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
EERSTE KIJKDAG 27/06/2026 VANAF 10U (op afspraak!! 053/60.65.60)
OUDEGEM - TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN BOUWGRONDPOTENTIEEL
Deze woning is centraal gelegen in Oudegem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het station. Dankzij de vlotte verbinding met Dendermonde en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een basiskeuken met eetplaats en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. De zolderverdieping is momenteel ingericht als kamer, maar beschikt nog niet over een vaste trap. Verder heeft de woning een betonnen structuur en een droge kelder.
De verwarming gebeurt via twee gaskachels. Achteraan bevindt zich een aangename tuin met veel privacy. Een bijzondere troef van deze eigendom is dat het achterste gedeelte van het perceel potentieel biedt als bouwgrond, wat interessante mogelijkheden creëert (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring).
Daarnaast beschikt de woning over een praktische doorgang langs de linkerzijde van de woning, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en vuilnisbakken, zonder dat u hiervoor door de woning hoeft te gaan.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
ASBESTATTEST.pdf
-
EK.pdf
-
EPC.pdf
-
Gewestinfo_472Y3.pdf
-
Onroerend_Erfgoed_472Y3.pdf
-
Overstromingsgevaar_472Y3.pdf
-
RechtVanVoorkoop_472Y3.pdf
-
Gewestinfo_473P3.pdf
-
Onroerend_Erfgoed_472P3.pdf
-
Overstromingsgevaar_472P3.pdf
-
RechtVanVoorkoop_472P3.pdf
-
Gewestinfo_472R3.pdf
-
OnroerendErfgoed_472R3.pdf
-
Overstromingsgevaar_472R3.pdf
-
RechtVanVoorkoop_472R3.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
