Bâtiment commercial à vendre à Oudenaarde avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPTYX)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/45de980b-7fdc-42cf-a52e-6faa0ca15075/images/019f1ba0-ab1d-7773-90c0-498325aa20ba)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Montrer le n°
9700 Oudenaarde
Rue non communiquée, 9700 Oudenaarde Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LPTYX
- Prix Prix sur demande »
- Adresse Rue non communiquée, 9700 Oudenaarde
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 339 m²
- Sup. du terrain 352 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1933
- PEB 0 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.679
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
UITERST GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND met WOONST, gelegen op een toplocatie met HOGE VISIBILITEIT nabij het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE van ca. 339 m² biedt deze eigendom na MODERNISERING een brede waaier aan MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Het HANDELSGEDEELTE bestaat uit een WINKELRUIMTE van ca. 22 m² met daarachter een RUIME WERKPLAATS van ca. 150 m². Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een aparte doucheruimte met toilet en 2 GARAGES met rechtstreekse toegang tot de werkplaats, ideaal voor stockage, atelieractiviteiten of laden en lossen. De WOONST beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 extra bureau- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over 2 zolders bereikbaar via een vaste trap, die verdere UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN bieden. Buitenshuis geniet u van een zonnig stadstuintje met terras, een aangename buitenruimte in een centrale omgeving. Een BELANGRIJKE TROEF is dat het pand reeds beschikt over 2 HUISNUMMERS en kadastraal opgesplitst is in 2 PERCELEN, waardoor een opsplitsing naar TWEE AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN relatief eenvoudig realiseerbaar is. Adres: Galgestraat 31-33 te Oudenaarde EPC: Label C en E, G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing (deels), Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: NeenFinancier
Prix
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4 m²
Salle de bains 2
7,50 m²
Débarras
5 m²
Garage
32 m²
Cuisine 1
8 m²
Living
30 m²
Terrasse
Buanderie
7 m²
Toilette 1
1,50 m²
Secteur du commerce
22 m²
Atelier
150 m²
Salle de séjour
12 m²
Entrée
6,50 m²
Véranda
15 m²
Étage 1
Bureau
6 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
8,50 m²
Hall de nuit
4 m²
Hall de nuit
2,50 m²
Étage 2
Grenier 1
26 m²
Étage -1
Cave
6 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
352 m²
Surface habitable
339 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
-
Certificaat-20210304-0002382245-RES-1.pdf
-
Certificaat-20210304-0002382252-KNR-1.pdf
-
Bodemattest_230D5.pdf
-
Bodemattest_230C5.pdf
-
EK_Galgestraat 33 9700 Oudenaarde.pdf
-
EK_Galgestraat 31 9700 Oudenaarde.pdf
-
Kadastraal plan_ Galgestraat 33.pdf
-
Kadastraal plan_ Galgestraat 31.pdf
-
Kadastraale legger_230C5_Kopieer.pdf
-
Kadastrale legger_230D5_Kopieer.pdf
-
Maatregelenregister_230C5.pdf
-
Maatregelenregister 230D5.pdf
-
Stedenbouw_230C5.pdf
-
Stedenbouw_230D5.pdf
Certificats
E spec
0 kWh/m²
N° certificat PEB
20210304-0002382252-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
