Commercieel Gebouw te koop in Oudenaarde met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPTYX)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/45de980b-7fdc-42cf-a52e-6faa0ca15075/images/019f1ba0-ab1d-7773-90c0-498325aa20ba)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
Straat niet gekend, 9700 Oudenaarde Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LPTYX
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Straat niet gekend, 9700 Oudenaarde
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 339 m²
- Grondopp. 352 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1933
- EPC 0 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 2.679
UITERST GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND met WOONST, gelegen op een toplocatie met HOGE VISIBILITEIT nabij het CENTRUM van Oudenaarde. Dankzij de BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE van ca. 339 m² biedt deze eigendom na MODERNISERING een brede waaier aan MOGELIJKHEDEN voor wie wonen en werken wil combineren. Het HANDELSGEDEELTE bestaat uit een WINKELRUIMTE van ca. 22 m² met daarachter een RUIME WERKPLAATS van ca. 150 m². Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een aparte doucheruimte met toilet en 2 GARAGES met rechtstreekse toegang tot de werkplaats, ideaal voor stockage, atelieractiviteiten of laden en lossen. De WOONST beschikt over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een wasplaats, een badkamer en een veranda. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en 2 extra bureau- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over 2 zolders bereikbaar via een vaste trap, die verdere UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN bieden.
Buitenshuis geniet u van een zonnig stadstuintje met terras, een aangename buitenruimte in een centrale omgeving.
Een BELANGRIJKE TROEF is dat het pand reeds beschikt over 2 HUISNUMMERS en kadastraal opgesplitst is in 2 PERCELEN, waardoor een opsplitsing naar TWEE AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN relatief eenvoudig realiseerbaar is.
Adres: Galgestraat 31-33 te Oudenaarde
EPC: Label C en E, G-score en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing (deels), Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Certificaat-20210304-0002382245-RES-1.pdf
-
Certificaat-20210304-0002382252-KNR-1.pdf
-
Bodemattest_230D5.pdf
-
Bodemattest_230C5.pdf
-
EK_Galgestraat 33 9700 Oudenaarde.pdf
-
EK_Galgestraat 31 9700 Oudenaarde.pdf
-
Kadastraal plan_ Galgestraat 33.pdf
-
Kadastraal plan_ Galgestraat 31.pdf
-
Kadastraale legger_230C5_Kopieer.pdf
-
Kadastrale legger_230D5_Kopieer.pdf
-
Maatregelenregister_230C5.pdf
-
Maatregelenregister 230D5.pdf
-
Stedenbouw_230C5.pdf
-
Stedenbouw_230D5.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
