Maison à vendre à Oudenburg pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ5A9)
- Prix € 249.000
- Adresse Ettelgemsestraat 175, 8460 Oudenburg
- Type Maison
- Surf. habitable 185 m²
- Sup. du terrain 368 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1952
- PEB 598 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Ettelgemsestraat 175 te Oudenburg bieden wij deze stevig gebouwde halfopen bebouwing aan, gelegen op een perceel van 368 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1952 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Vandaag is ze klaar voor een grondige renovatie, maar biedt ze tegelijk een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een veranda die zorgt voor extra leefruimte en een mooi contact met de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en een ruime berging met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een absolute troef is de zeer ruime zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitklapbare trap. Mits de nodige aanpassingen biedt deze ruimte de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente verdieping te creëren. Buiten beschikt de woning over een afzonderlijke garage, een aangenaam terras en een goed georiënteerde tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren. Kortom, een woning met een solide basis, veel ruimte en een enorm potentieel, ideaal voor wie de mogelijkheden van deze eigendom weet te benutten. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
368 m²
Surface habitable
185 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
598 kWh/m²
N° certificat PEB
2060708-0003905737-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Certificaat-20260708-0003905737-RES-1.pdf