Woning te koop in Oudenburg voor € 249.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ5A9)
/-/real-estate/customers/a45a7516-1e61-4bd4-9194-cf5a53d69055/dealers/679175a7-7da3-4a5f-87fe-f9e3941b4fcb/listings/8e87fd2e-5676-4330-ac63-d1ba758958f3/images/019f4b86-6b03-7d36-b98b-0aaba6a34da6)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Declerck
+32 (0)477 39 51 57
+32 (0)477 39 51 57
+32 (0)… Toon nummer
9990 Maldegem
- Prijs € 249.000
- Adres Ettelgemsestraat 175, 8460 Oudenburg
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 185 m²
- Grondopp. 368 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin ZO
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 1952
- EPC 598 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
In de Ettelgemsestraat 175 te Oudenburg bieden wij deze stevig gebouwde halfopen bebouwing aan, gelegen op een perceel van 368 m². De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1952 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Vandaag is ze klaar voor een grondige renovatie, maar biedt ze tegelijk een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken, gevolgd door een veranda die zorgt voor extra leefruimte en een mooi contact met de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en een ruime berging met wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een absolute troef is de zeer ruime zolderverdieping, momenteel bereikbaar via een uitklapbare trap. Mits de nodige aanpassingen biedt deze ruimte de mogelijkheid om twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente verdieping te creëren.
Buiten beschikt de woning over een afzonderlijke garage, een aangenaam terras en een goed georiënteerde tuin, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
Dankzij de gunstige ligging en de vlotte bereikbaarheid vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wenst te renoveren.
Kortom, een woning met een solide basis, veel ruimte en een enorm potentieel, ideaal voor wie de mogelijkheden van deze eigendom weet te benutten.
Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Certificaat-20260708-0003905737-RES-1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Mobiscore
