Maison unifamiliale à vendre à Ougrée pour € 169.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLTVQ)
/-/real-estate/customers/992956fe-44b4-4f92-98fa-db53551e0103/dealers/d2189a15-403e-458b-ab7a-0bf639d67ddc/listings/f4626e32-7f01-4901-9917-15d13c0d0baa/images/019cd24e-73b9-7e50-8c44-d71622cfc15b)
- Prix € 169.000
- Adresse Rue de Boncelles 130, 4102 Ougrée
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 75 m²
- Sup. du terrain 120 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 439 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 423
- Libre 29/01/2026
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéalement située à Ougrée, rue de Boncelles 130, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Implantée dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr (le bien étant actuellement loué).
Composition du bien :
Sous-sol : Vastes caves offrant un grand espace de stockage (41 m²)
RDC : Séjour chaleureux (17 m²) – Cuisine dînatoire spacieuse (16 m²) – Terrasse privative idéale pour les beaux jours
1er étage : 3 chambres confortables (10 m² et 15 m² et 12 m²)
2e étage : grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.
Située dans un secteur recherché d'Ougrée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège et aux commodités locales. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille ou garantir un rendement locatif immédiat.
Caractéristiques techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Poêles au gaz.
Châssis : Double vitrage
PEB : F - E. spec : 439 kWh/m².an - E. total : 47 864 kWh/an
Revenu cadastral : 432 €
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un excellent potentiel, dans un quartier pratique et agréable au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
04/250.02.61
Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
