Eengezinswoning te koop in Ougrée voor € 169.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LLTVQ)
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- Prijs € 169.000
- Adres Rue de Boncelles 130, 4102 Ougrée
- Type Eengezinswoning (Huis)
- Woonopp. 75 m²
- Grondopp. 120 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 439 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 423
- Vrij op 29/01/2026
L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéalement située à Ougrée, rue de Boncelles 130, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Implantée dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr (le bien étant actuellement loué).
Composition du bien :
Sous-sol : Vastes caves offrant un grand espace de stockage (41 m²)
RDC : Séjour chaleureux (17 m²) – Cuisine dînatoire spacieuse (16 m²) – Terrasse privative idéale pour les beaux jours
1er étage : 3 chambres confortables (10 m² et 15 m² et 12 m²)
2e étage : grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires.
Située dans un secteur recherché d'Ougrée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège et aux commodités locales. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille ou garantir un rendement locatif immédiat.
Caractéristiques techniques :
Toiture : Bon état
Électricité : CONFORME
Chauffage : Poêles au gaz.
Châssis : Double vitrage
PEB : F - E. spec : 439 kWh/m².an - E. total : 47 864 kWh/an
Revenu cadastral : 432 €
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un excellent potentiel, dans un quartier pratique et agréable au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
04/250.02.61
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Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 62 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
