Maison à vendre à Poelkapelle pour € 205.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LN41U)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019d78d6-a91c-7660-b699-60568635c480/listings/019d78ef-d020-7ba8-8e3d-d7552a728809/images/019d7918-f74c-74bd-8529-959491de3195)
- Prix € 205.000
- Adresse Kwellestraat 24, 8920 Poelkapelle
- Type Maison
- Surf. habitable 123 m²
- Sup. du terrain 477 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1993
- PEB 1052 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 223
- Libre A l'acte, après le paiement
Charmante maison de campagne pleine de cachet. Située dans un havre de paix aux abords de Poelkapelle, elle est pourtant à quelques pas du centre du village.
Entièrement rénovée en 1993, la maison a bénéficié d'une réfection complète de la toiture en 2024, y compris les fenêtres de toit Velux. Des économies substantielles ont ainsi été réalisées sur d'éventuels travaux supplémentaires. Elle a toujours été louée comme investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bains, des toilettes et un garage. Un abri de jardin spacieux se situe à l'arrière de la maison. À l'étage, deux chambres et un débarras. Il est possible d'aménager une troisième chambre au-dessus du garage. Un grand parking gravillonné se trouve sur le côté gauche, et un jardin clos agrémente l'arrière de la propriété.
Le propriétaire souhaite vendre cette maison à une personne bricoleuse, prête à s'investir pleinement et à la transformer en un chaleureux refuge champêtre ou une maison familiale.
La propriété est vendue de gré à gré par l'intermédiaire de la notaire Ellen Vanslambrouck à Langemark. Les visites se font uniquement sur rendez-vous au 0494 928269. Nous ne travaillons pas avec des agences immobilières et privilégions la négociation directe avec l'acquéreur potentiel.
Feedback sturen
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 210.000 | - | € 1.707,32 /m² | € 440,25 /m² |
| 30-06-2026 | € 205.000 | -2 % | € 1.666,67 /m² | € 429,77 /m² |
