Huis te koop in Poelkapelle voor € 205.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LN41U)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019d78d6-a91c-7660-b699-60568635c480/listings/019d78ef-d020-7ba8-8e3d-d7552a728809/images/019d7918-f74c-74bd-8529-959491de3195)
- Prijs € 205.000
- Adres Kwellestraat 24, 8920 Poelkapelle
- Type Huis
- Woonopp. 123 m²
- Grondopp. 477 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1993
- EPC 1052 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- KI € 223
- Vrij op bij akte na betaling
Charmant huisje met authentiek karakter. Gelegen in een oase van rust aan de rand van Poelkapelle, en toch op wandelafstand van de dorpskern van Poelkapelle.
Het werd in 1993 grondig gerenoveerd, en in 2024 werd het dak volledig vernieuwd, inclusief de veluxen. Al een flinke kost bespaard op de verdere renovatie. Het huis werd steeds verhuurd als opbrengsteigendom.
Op het gelijkvloers is er een woonkamer, een ruime keuken, badkamer, toilet en garage. Achter de woning staat een ruim tuinhuis. Op het eerste verdiep zijn er 2 slaapkamers en een berging. Boven de garage is er mogelijkheid om een 3e slaapkamer te voorzien. Ruime kiezelparking aan de linkerzijde, en afgesloten tuin aan de achterzijde.
De eigenaar verkoopt het pand graag aan een handige harry die er niet mee inzit om zelf de handen uit de mouwen te steken en dit pand verder om te toveren tot een knus buitenverblijf, of een eengezinswoning.
De woning wordt uit de hand verkocht via notaris Ellen Vanslambrouck te Langemark. Plaats bezoeken enkel na afspraak op 0494 928269. We werken niet samen met immo kantoren. We onderhandelen liever zelf met de potentiële koper.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 49 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 10-04-2026 | € 210.000 | - | € 1.707,32 /m² | € 440,25 /m² |
| 30-06-2026 | € 205.000 | -2 % | € 1.666,67 /m² | € 429,77 /m² |
Mobiscore
