Maison à vendre à Poperinge avec 2 chambres

(Code Zimmo: LKR20)

Situé dans la Ieperstraat, en plein centre de Poperinge, ce commerce avec appartement duplex clé en main est vendu ensemble. Lespace commercial en gros-uvre doit encore être finalisé et offre donc beaucoup de potentiel, tandis que lappartement est très économe en énergie (PEB label B).
La répartition est la suivante :
Nous entrons dans le hall dentrée commun, partagé entre lappartement duplex et le commerce.
Espace commercial :
Le vaste espace commercial donne accès à la cave sèche. À larrière se trouve une terrasse avec accès au garage double avec grenier, donnant sur la Paardenmarkt.
Appartement duplex :
Au premier étage, on arrive dans le hall avec salle de bains et une chambre donnant accès à la terrasse sur le toit. Plus loin se trouve le séjour lumineux avec balcon donnant sur la Ieperstraat. Attenante à la cuisine ouverte se trouve une buanderie/pratique débarras. Au 2e étage se trouve une autre chambre et des toilettes séparées. Enfin, il y a un grenier.
Étant donné quil sagit dune petite résidence, il ny a pas de syndic.
Contactez Aline (0494 49 25 96) pour une visite sur place !
Caractéristiques techniques de lespace commercial :
- Double vitrage
- Pas encore de chauffage présent
- Électricité conforme
- Puits deau de pluie
Caractéristiques techniques de lappartement :
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz
- PEB label B
- Électricité conforme
Atouts
* Emplacement central
* Garage double
* Beaucoup de potentiel dans lespace commercial
* Appartement clé en main
* Terrasse sur le toit
* Pas de syndic
1) Destination urbanistique
Cadastre : zone résidentielle
2) Bien classé au patrimoine : non
3) Patrimoine inventorié : centre-ville historique
4) Attestation de contrôle électrique : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport dinondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone inondable délimitée / une zone de berge délimitée : non
une zone à risque dinondation : non
une zone signalée avec interdiction de construire : non