Woning te koop in Poperinge met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LKR20)

Gelegen in de Ieperstraat, pal in het centrum van Poperinge, bevindt zich dit handelspand met instapklaar duplexappartement, samen te koop. De casco handelsruimte dient nog verder afgewerkt te worden en biedt daardoor heel wat potentieel, terwijl het appartement zeer energiezuinig is (EPC label B).
De indeling is als volgt:
We komen binnen in de gemeenschappelijke inkomhal, die gedeeld wordt met het duplexappartement en het handelspand.
Handelsruimte:
De ruime handelsruimte biedt toegang tot de droge kelder. Achteraan bevindt zich een terras met toegang tot de dubbele garage met zolder, die uitgeeft op de Paardenmarkt.
Duplexappartement:
Op de eerste verdieping komen we in de hal met badkamer en slaapkamer die toegang biedt tot het dakterras. Verder komen we in de lichtrijke leefruimte met balkon met zicht op de Ieperstraat. Aansluitend aan de open keuken is er nog een praktische berging. Op de 2de verdieping is er nog een slaapkamer en apart toilet. Ten slotte is er nog een zolder.
Aangezien het om een kleine residentie gaat, is er geen syndicus.
Neem contact op met Aline (0494 49 25 96) voor een bezoek ter plaatse!
Technische kenmerken handelsruimte:
- Dubbele beglazing
- Nog geen verwarming aanwezig
- Conforme elektriciteit
- Regenwaterputten
Technische kenmerken appartement:
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op gas
- EPC label B
- Conforme elektriciteit
Troeven
*Centrale ligging
*Dubbele garage
*Veel potentieel in de handelsruimte
*Instapklaar appartement
*Dakterras
*Geen syndicus
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: historische stadskern
4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen