Maison à vendre à Renaix pour € 295.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LPD5J)

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Rue Hermes Van Wynghene 61, 9600 Renaix

Code Zimmo: LPD5J

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Rue Hermes Van Wynghene 61, 9600 Renaix
  • Type Maison
  • Surf. habitable 211 m²
  • Sup. du terrain 240 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1954
  • PEB 217 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 642
  • Libre 01/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison mitoyenne prête à emménager dispose d’une solide structure en béton et a fait l’objet de rénovations progressives au fil des années. Elle est notamment équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz naturel, d’une installation électrique rénovée au rez-de-chaussée (pas encore entièrement conforme), de nouveaux revêtements de sol, d’une toiture rénovée ainsi que d’une extension récente.

La disposition est la suivante : vous accédez à la maison par un vaste hall d’entrée avec escalier et toilette pour invités. Vous découvrez ensuite un double espace de vie qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte située dans l’extension. Cet espace offre également suffisamment de place pour aménager un second salon ou une grande salle à manger, avec une magnifique vue sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. De plus, la maison est presque entièrement sous cave, avec un accès par deux côtés, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une grande praticité.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une troisième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. Une seconde salle de bains est également présente à cet étage. Les combles ont été entièrement aménagés et accueillent deux chambres supplémentaires ainsi que plusieurs placards intégrés.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement du calme et de l’intimité qu’offrent l’agréable terrasse et le jardin idéalement orienté sud-ouest. Grâce à sa situation avantageuse, à sa généreuse surface habitable et aux rénovations déjà réalisées, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles à la recherche de confort et d’espace.

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
6 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Chambre à coucher 5
19 m²
Terrasse
30 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
240 m²
Surface habitable
211 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
217 kWh/m²
N° certificat PEB
20260609-0003885979-RES-1
Émissions de CO²
8987
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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