Woning te koop in Ronse voor € 295.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LPD5J)
/-/real-estate/customers/34c4cf6f-5dcf-4428-a84e-1000bcb3c2c2/dealers/e0f0f25a-ac83-46ef-a0c2-7e356847c640/listings/6e1d00fe-61d2-490c-ba90-7b5f3703745b/images/019ed31f-3ec3-75ac-97f2-9f4ba23b83ab)
- Prijs € 295.000
- Adres Hermes Van Wynghenestraat 61, 9600 Ronse
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 211 m²
- Grondopp. 240 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Tuin ZW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1954
- EPC 217 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 642
- Vrij op 01/09/2026
Deze instapklare rijwoning beschikt over een solide betonstructuur en werd doorheen de jaren stelselmatig gerenoveerd. Zo is de woning reeds voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, vernieuwde elektrische installatie op het gelijkvloers (nog niet volledig conform), nieuwe vloeren, een vernieuwd dak en een recente uitbouw.
De indeling is als volgt: via de ruime inkomhal met trap en gastentoilet betreedt u de woning. Vervolgens komt u in de dubbele leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken, gelegen in de uitbouw. Hier is bovendien nog voldoende plaats voorzien voor een extra zithoek of ruime eetkamer, met een prachtig zicht op het terras en de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een badkamer. Daarnaast is de woning bijna volledig onderkelderd, met toegang langs twee zijden, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Tevens is hier een tweede badkamer aanwezig. De zolderverdieping werd volledig ingericht met twee bijkomende slaapkamers en beschikt over verschillende ingebouwde kasten.
Buiten is het volop genieten van rust en privacy op het aangename terras en in de ideaal georiënteerde, zuidwestgerichte tuin. Dankzij de gunstige ligging, de ruime bewoonbare oppervlakte en de reeds uitgevoerde renovaties vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Mobiscore
