Villa à vendre à Rijmenam pour € 785.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LO8PI)

Villa de caractère sur un terrain exceptionnel de 2.319 m² dans le cadre verdoyant de Rijmenam

Située dans une rue calme à circulation locale uniquement, au cœur de la verdure tout en restant centralement située, cette spacieuse villa 4 façades se trouve sur un magnifique terrain de 2.319 m².

Construite avec des matériaux de qualité en 1993, cette villa a toujours été parfaitement entretenue et est immédiatement habitable. Grâce à son agencement réfléchi, ses volumes généreux et la possibilité de vivre au rez-de-chaussée, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux familles, indépendants ou personnes recherchant calme et intimité.

La maison comprend notamment :

* Un vaste séjour de plus de 50 m² avec feu ouvert
* Une véranda lumineuse avec vue sur le jardin
* Une cuisine fonctionnelle en excellent état
* Une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée
* Plusieurs espaces de rangement et une buanderie
* 3 toilettes
* Un double garage intégré avec 2 portes séparées

À l’étage se trouvent plusieurs grandes pièces ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en chambres supplémentaires, bureau ou espace hobby. 4 chambres actuellement, potentiel jusqu’à 6 chambres.

À l’extérieur, vous profitez d’une intimité totale dans le jardin aménagé. L’allée pavée permet le stationnement de plus de 10 véhicules. À l’arrière se trouve également un spacieux abri de jardin avec électricité.

Atouts techniques :

* PEB Label C – 229 kWh/m²
* Électricité conforme
* Attestation amiante favorable
* Chaudière Weishaupt récente
* Double vitrage
* Volets intégrés
* Citerne d’eau de pluie
* Raccordement aux égouts

Situation :

* Quartier résidentiel calme
* Proche du centre de Rijmenam
* Accès rapide vers Malines
* Commerces, écoles et transports à proximité
* Cadre verdoyant

Surface habitable selon le PEB : 293 m²
Superficie du terrain : 2.319 m²

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, calme et intimité.