Villa te koop in Rijmenam voor € 785.000 met 4 slaapkamers

(Zimmo-code: LO8PI)

Karaktervolle villa op uitzonderlijk perceel van 2.319 m² in het groene Rijmenam

In een rustige straat met uitsluitend plaatselijk verkeer, midden in het groen en toch centraal gelegen, bevindt zich deze ruime open bebouwing op een prachtig perceel van 2.319 m².

Deze kwalitatief gebouwde villa uit 1993 werd steeds uitstekend onderhouden en is onmiddellijk instapklaar. Dankzij de doordachte indeling, royale ruimtes en het gelijkvloers wooncomfort biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy.

De woning beschikt onder meer over:

* Zeer ruime leefruimte van meer dan 50 m² met open haard
* Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
* Functionele keuken in uitstekende staat
* Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers
* Meerdere bergingen en wasruimte
* 3 toiletten
* Inpandige dubbele garage met 2 afzonderlijke poorten

Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime kamers en een grote polyvalente ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Vandaag zijn er reeds 4 volwaardige kamers aanwezig met potentieel tot 5 à 6 slaapkamers.

Buiten geniet u van volledige privacy in de aangelegde siertuin. De volledig beklinkerde oprit biedt parkeergelegenheid voor meer dan 10 wagens. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis met elektriciteitsvoorziening.

Technische troeven:

* EPC Label C – 229 kWh/m²
* Conforme elektrische installatie
* Asbestveilig
* Recente condenserende Weishaupt verwarmingsketel
* Dubbele beglazing
* Ingebouwde rolluiken
* Regenwaterput
* Aangesloten op riolering

Ligging:

* Rustige residentiële buurt
* Nabij centrum Rijmenam, Keerbergen en Peulis
* Vlotte verbinding richting Mechelen
* Winkels, scholen en openbaar vervoer nabij
* Omgeven door groen en natuur

Bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 293 m²
Perceeloppervlakte: 2.319 m²

Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, rust, privacy en kwaliteit op een toplocatie.