Maison à vendre à Roeselare pour € 159.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOR9P)
/-/real-estate/customers/b2ce2748-5d59-45d4-b0b0-159046606041/dealers/1f981e7e-8dd1-4804-8d87-a67c8bf390ad/listings/7af34ad5-aab9-4bf6-8193-2669eef6c6ae/images/019e81de-0d5a-7b06-ab44-bd1f179966ee)
Demander plus d'info ou une visite
We Invest Brugge
+32 (0)472 28 55 23
+32 (0)… Montrer le n°
8000 Brugge
- Prix € 159.000
- Adresse Weverijstraat 41, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 100 m²
- Sup. du terrain 50 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 139 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 31/10/2026
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een uitstekende ligging, een gunstig EPC en onmiddellijk wooncomfort? Dan is deze charmante rijwoning met beschermde gevel absoluut een bezoek waard. De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op slechts 300 meter wandelafstand van het station en op amper 80 meter van het nieuwe Moermanpark. Hierdoor geniet u van een groene en aangename leefomgeving zonder het onderhoud van een eigen tuin. Winkels,, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De woning werd recent grotendeels opgefrist. Ze beschikt over recente dubbele beglazing, warmtepomp, conforme elektriciteit en een gunstig EPC B. Dit zorgt niet alleen voor wooncomfort, maar ook in lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering. Voor starters biedt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden op een zeer goede locatie. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan deze, mits de nodige werken, worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer. Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. De woning is momenteel correct verhuurd en combineert een stabiel huurrendement met potentieel voor verdere waardestijging. Voor kopers die de woning zelf willen betrekken, kan het pand vrij zijn bij akte. *De opgenomen sfeerbeelden en inrichtingsvoorstellen dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van de mogelijkheden van de ruimtes.Financier
Prix
€ 159.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
15 m²
Terrasse
5 m²
Grenier 1
25 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
50 m²
Surface habitable
100 m²
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
E spec
139 kWh/m²
N° certificat PEB
20250922-0003692008-RES-1
Émissions de CO²
1854
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 31-05-2026 | € 165.000 | - | € 1.650 /m² | € 3.300 /m² |
| 01-06-2026 | € 159.000 | -4 % | € 1.590 /m² | € 3.180 /m² |
| 23-06-2026 | € 159.000 | 0 % | € 1.590 /m² | € 3.180 /m² |
