Maison à vendre à Roeselare pour € 309.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOX8F)
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M VASTGOED - HEULE
056 19 01 00
056 19 … Montrer le n°
8501 HEULE
- Prix € 309.000
- Adresse Iepersestraat 7, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable 210 m²
- Sup. du terrain 102 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1959
- PEB 255 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.202
- Libre à discuter
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Woning met praktijk nabij de Grote Markt in Roeselare Strategisch gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Grote Markt van Roeselare. Dit veelzijdig pand biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte en privéwoning, ideaal voor wonen en werken of als investeringspand. KENMERKEN ✅ Winkelruimte op het gelijkvloers ✅ Ruime bureauruimte met meerdere bergplaatsen en opslagruimtes ✅ 3 slaapkamers in de bovenliggende woning ✅ Garage aanwezig ✅ Ruime zolder met uitbreidingspotentieel (bv. bijkomende slaapkamers) ✅ Grote droge kelder ✅ Elke verdieping beschikt over een aparte WC ✅ Badkamer met ligbad/douche, lavabo meubel en spiegel ENERGIE ✅ Zonnepanelen met batterijopslag ✅ EPC-label C LIGGING ✅ Topligging met hoge zichtbaarheid en constante voetgangerspassage ✅ Op slechts ±250 m van de Grote Markt van Roeselare ✅ Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en belangrijke invalswegen TROEVEN ✅ Interessante combinatie handel + wonen ✅ Veel opslag- en uitbreidingsmogelijkheden ✅ Energiezuinig dankzij zonnepanelen en EPC C ✅ Ideaal voor zelfstandige of investeerder ✅ Centrale en commerciële toplocatie M preview doe een bod vanaf €309 000 met een richtprijs van €329 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet!Financier
Prix
€ 309.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
102 m²
Surface habitable
210 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
255 kWh/m²
N° certificat PEB
20260309-0003726315-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
