Woning te koop in Roeselare voor € 309.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOX8F)
/-/real-estate/customers/b52a4be0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cb5ed8f0-20ca-4257-b416-6334961b1e1f/listings/a0a597aa-1343-4b11-a5b8-345e1f5456c5/images/019f2832-11da-7a3e-b217-bb12ab1297ec)
- Prijs € 309.000
- Adres Iepersestraat 7, 8800 Roeselare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 210 m²
- Grondopp. 102 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1959
- EPC 255 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.202
- Vrij op overeen te komen
Woning met praktijk nabij de Grote Markt in Roeselare
Strategisch gelegen in de onmiddellijke omgeving van de Grote Markt van Roeselare.
Dit veelzijdig pand biedt een unieke combinatie van commerciële ruimte en privéwoning, ideaal voor wonen en werken of als investeringspand.
KENMERKEN
✅ Winkelruimte op het gelijkvloers
✅ Ruime bureauruimte met meerdere bergplaatsen en opslagruimtes
✅ 3 slaapkamers in de bovenliggende woning
✅ Garage aanwezig
✅ Ruime zolder met uitbreidingspotentieel (bv. bijkomende slaapkamers)
✅ Grote droge kelder
✅ Elke verdieping beschikt over een aparte WC
✅ Badkamer met ligbad/douche, lavabo meubel en spiegel
ENERGIE
✅ Zonnepanelen met batterijopslag
✅ EPC-label C
LIGGING
✅ Topligging met hoge zichtbaarheid en constante voetgangerspassage
✅ Op slechts ±250 m van de Grote Markt van Roeselare
✅ Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
TROEVEN
✅ Interessante combinatie handel + wonen
✅ Veel opslag- en uitbreidingsmogelijkheden
✅ Energiezuinig dankzij zonnepanelen en EPC C
✅ Ideaal voor zelfstandige of investeerder
✅ Centrale en commerciële toplocatie
M preview doe een bod vanaf €309 000 met een richtprijs van €329 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19.
Mis deze unieke kans niet!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
