Maison à vendre à Roeselare pour € 195.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPF5P)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7262711-58ca-41a3-917a-04be81088b41/listings/f6da4957-b61e-4674-ae58-bc6d37e9c751/images/019edb91-9600-7f61-a752-09ddbf52c2de)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - Oudenburg
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Montrer le n°
8460 Oudenburg
- Prix € 195.000
- Adresse Meulebekestraat 46, 8800 Roeselare
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 136 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 320 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 394
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Roeselare, nabij het station, winkels, scholen en diverse voorzieningen, bevindt zich deze verzorgde karaktervolle woning met garage. De woning combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en is momenteel verhuurd aan een zeer solide en nette huurder, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor investeerders. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met bergruimte en afzonderlijk toilet, open ingerichte keuken, gezellige leefruimte met gaskachel en lichtkoepel, aansluitende bureauruimte en garage met elektrische sectionale poort. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met elektrische zonneluifel, plantenborders en tuinhuis! Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (1 grote master bedroom en 1 kleinere), een badkamer met douche en lavabomeubel en stapelzolder. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en beschikt over pvc-schrijnwerk met HR-glas, conforme elektriciteit en een EPC-score van 320 kWh/m² jaar, D-label. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting! Met haar centrale ligging, garage, conforme elektriciteit, aangenaam terras en bestaande huuropbrengst vormt deze woning een mooie kans voor zowel eigen bewoning op termijn als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom in Roeselare.Financier
Prix
€ 195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
27,25 m²
Cuisine 1
6,37 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1998
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
136 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
Électricité,
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
20250105-0002682356-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
