Woning te koop in Roeselare voor € 195.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LPF5P)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7262711-58ca-41a3-917a-04be81088b41/listings/f6da4957-b61e-4674-ae58-bc6d37e9c751/images/019edb91-9600-7f61-a752-09ddbf52c2de)
Meer info of bezoek aanvragen
Residentie Vastgoed - Oudenburg
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Toon nummer
8460 Oudenburg
- Prijs € 195.000
- Adres Meulebekestraat 46, 8800 Roeselare
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 136 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1930
- EPC 320 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 394
Op een centrale en vlot bereikbare ligging in Roeselare, nabij het station, winkels, scholen en diverse voorzieningen, bevindt zich deze verzorgde karaktervolle woning met garage. De woning combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en is momenteel verhuurd aan een zeer solide en nette huurder, wat deze woning ook bijzonder interessant maakt voor investeerders.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met bergruimte en afzonderlijk toilet, open ingerichte keuken, gezellige leefruimte met gaskachel en lichtkoepel, aansluitende bureauruimte en garage met elektrische sectionale poort. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met elektrische zonneluifel, plantenborders en tuinhuis!
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers (1 grote master bedroom en 1 kleinere), een badkamer met douche en lavabomeubel en stapelzolder.
De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en beschikt over pvc-schrijnwerk met HR-glas, conforme elektriciteit en een EPC-score van 320 kWh/m² jaar, D-label. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting!
Met haar centrale ligging, garage, conforme elektriciteit, aangenaam terras en bestaande huuropbrengst vormt deze woning een mooie kans voor zowel eigen bewoning op termijn als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengsteigendom in Roeselare.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 46 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 24 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar
