Ferme à vendre à Roeselare pour € 395.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LQK1R)
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Notaire SOETE & PYCK
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+32 (0)… Montrer le n°
8800 Beveren
- Prix € 395.000
- Adresse De Zilten 125, 8800 Roeselare
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 8.332 m²
- Chambres 6
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1147 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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FERME DE CARACTERE
Ferme patrimoniale de caractère à rénover, située sur un terrain exceptionnellement verdoyant et calme d’environ 8 281 m² à Roulers. Cette charmante ferme, datant d’environ 1850 et inscrite à l’inventaire du patrimoine immobilier, se trouve au bout d’une impasse et est accessible par un long chemin de terre bordé de magnifiques saules têtards. L’ensemble bénéficie d’une combinaison unique entre la tranquillité de la campagne et une situation particulièrement centrale, à proximité du centre de Roulers, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Le site se compose d’une maison d’habitation avec une grange et des écuries attenantes, complétées par quelques dépendances disposées autour d’une cour intérieure pleine de charme. Le terrain abrite également un joli étang, des arbres matures et de vastes espaces verts, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle au cœur d’une zone agricole. La cour intérieure orientée au sud et le charme authentique des bâtiments offrent un potentiel considérable à ceux qui recherchent un lieu de vie unique et de caractère.
La maison et les dépendances doivent faire l’objet d’une rénovation en profondeur, mais constituent une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation, de patrimoine et de vie à la campagne dans un emplacement de choix. Grâce à sa bonne accessibilité, à son cadre verdoyant et à son charme, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de calme, d’espace et d’authenticité.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Autres
Documents / Fichiers
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EPC_Roeselare_De_Zilten_125.pdf
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MVO_summary_3.pdf
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MVO_summary_2.pdf
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OVAM_Bodemattest_2.pdf
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OVAM_Bodemattest_1.pdf
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VIP_Summary_3.pdf
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VIP_Summary_2.pdf
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ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_365...
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ActaMaps_Overstromingsrapport_36504D025500B00...
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ActaMaps_Erfgoed_36504D025500B000.pdf
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ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_365...
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ActaMaps_Overstromingsrapport_36504D025800B00...
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VLM_rapport_26052026.pdf
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Asbestinventaris_Roeselare.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
