Boerderij te koop in Roeselare voor € 395.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LQK1R)
/-/real-estate/customers/b4dd245f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/022a64f1-45e3-4bb3-8b51-055795562a3e/listings/1c356bdf-ee95-41d4-9e1c-c4e73c9c6dac/images/019fa292-ff19-7b40-9a94-567fed2a5a8e)
Meer info of bezoek aanvragen
Notaris SOETE & PYCK
+32 (0)51 24 01 36
+32 (0)… Toon nummer
8800 Beveren
- Prijs € 395.000
- Adres De Zilten 125, 8800 Roeselare
- Type Boerderij (Huis)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 8.332 m²
- Slaapkamers 6
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 1147 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Video Klik hier
- Virtueel bezoek Klik hier
KARAKTERVOLLE ERFGOEDHOEVE
Karaktervolle te renoveren erfgoedhoeve op een uitzonderlijk groen en rustig gelegen perceel van ca. 8.281 m² te Roeselare. Deze charmante hoeve, daterend van circa 1850 en opgenomen op de inventaris van het onroerend erfgoed, bevindt zich op het einde van een doodlopende straat en is bereikbaar via een lange, aarden dreef met prachtige knotwilgen. Het geheel geniet van een unieke combinatie van landelijke rust en een bijzonder centrale ligging, vlakbij het centrum van Roeselare, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De site bestaat uit een woonhuis met aansluitende schuur en stallingen, aangevuld met enkele bijgebouwen rond een sfeervol binnenplein. Op het terrein bevinden zich tevens een mooie poel, volwassen bomen en uitgestrekte groenzones, wat zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving midden in het agrarisch gebied. Het zuid-gerichte binnenplein en de authentieke uitstraling van de gebouwen bieden bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een unieke woonplek met karakter.
De woning en bijgebouwen dienen grondig gerenoveerd te worden, maar vormen een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van renovatieprojecten, erfgoed en landelijk wonen op een toplocatie. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de groene omgeving en de charmante uitstraling biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van rust, ruimte en authenticiteit.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Documenten / Bestanden
-
EPC_Roeselare_De_Zilten_125.pdf
-
MVO_summary_3.pdf
-
MVO_summary_2.pdf
-
OVAM_Bodemattest_2.pdf
-
OVAM_Bodemattest_1.pdf
-
VIP_Summary_3.pdf
-
VIP_Summary_2.pdf
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_365...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_36504D025500B00...
-
ActaMaps_Erfgoed_36504D025500B000.pdf
-
ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_365...
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_36504D025800B00...
-
VLM_rapport_26052026.pdf
-
Asbestinventaris_Roeselare.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
