Maison à vendre à Rotselaar pour € 1.185.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP8U7)
/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/2aa1b0fe-5430-4433-8eef-e66711a52ba4/images/019ebe49-c819-71cc-ba00-cdfd61285f8a)
Demander plus d'info ou une visite
Sophimo Wezemaal
+32 (0)16 58 52 60
+32 (0)… Montrer le n°
3111 Wezemaal
- Prix € 1.185.000
- Adresse Zonnedauwstraat 8, 3110 Rotselaar
- Type Maison
- Surf. habitable 305 m²
- Sup. du terrain 1.465 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 2024
- PEB 9 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.031
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het groene en residentiële Rotselaar, op de gegeerde en uiterst rustige ligging van de Middelberg, vindt u deze exclusieve, vrijstaande nieuwbouwvilla (2024) op een prachtig perceel van 14a65ca. Deze energiezuinige woning wordt verkocht onder registratierechten en behaalt een uitzonderlijke EPC A++-score met een negatief E-peil – wat niet alleen garant staat voor maximaal wooncomfort en minimale energiekosten, maar tevens resulteert in een vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende 5 jaar. De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m² en combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige en duurzame technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming over de volledige woning en een ventilatiesysteem type D. Binnenin geniet u van royale en lichtrijke leefruimtes met een hoogwaardige afwerking, drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De volledige tuinaanleg rondom de woning wordt nog perfect uitgevoerd volgens uitgewerkte plannen, die op aanvraag beschikbaar zijn via ons kantoor. Een unieke kans voor wie toekomstgericht en energiezuinig wil wonen op een toplocatie. Voor meer informatie, neem contact met Philippe via Montrer l'adresse e-mail of 0498 59 84 11!Financier
Prix
€ 1.185.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
40 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1.465 m²
Surface habitable
305 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Distribution
Sol, Air
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
EPC_bouw_aangifte_16012025084030.pdf
Certificats
E spec
9 kWh/m²
N° certificat PEB
EP19168
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
