Woning te koop in Rotselaar voor € 1.185.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP8U7)
/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/2aa1b0fe-5430-4433-8eef-e66711a52ba4/images/019ebe49-c819-71cc-ba00-cdfd61285f8a)
Meer info of bezoek aanvragen
Sophimo Wezemaal
+32 (0)16 58 52 60
+32 (0)… Toon nummer
3111 Wezemaal
- Prijs € 1.185.000
- Adres Zonnedauwstraat 8, 3110 Rotselaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 305 m²
- Grondopp. 1.465 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 2024
- EPC 9 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 2.031
- Vrij op bij akte na betaling
In het groene en residentiële Rotselaar, op de gegeerde en uiterst rustige ligging van de Middelberg, vindt u deze exclusieve, vrijstaande nieuwbouwvilla (2024) op een prachtig perceel van 14a65ca. Deze energiezuinige woning wordt verkocht onder registratierechten en behaalt een uitzonderlijke EPC A++-score met een negatief E-peil – wat niet alleen garant staat voor maximaal wooncomfort en minimale energiekosten, maar tevens resulteert in een vrijstelling van het kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.
De villa biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 305 m² en combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige en duurzame technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming over de volledige woning en een ventilatiesysteem type D. Binnenin geniet u van royale en lichtrijke leefruimtes met een hoogwaardige afwerking, drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
De volledige tuinaanleg rondom de woning wordt nog perfect uitgevoerd volgens uitgewerkte plannen, die op aanvraag beschikbaar zijn via ons kantoor. Een unieke kans voor wie toekomstgericht en energiezuinig wil wonen op een toplocatie.
Voor meer informatie, neem contact met Philippe via Toon e-mailadres of 0498 59 84 11!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC_bouw_aangifte_16012025084030.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
