Maison à vendre à Rotselaar pour € 420.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQM24)

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Boonhofstraat 33, 3110 Rotselaar

Code Zimmo: LQM24

Prix € 420.000
  • Prix € 420.000
  • Adresse Boonhofstraat 33, 3110 Rotselaar
  • Type Maison
  • Surf. habitable 174 m²
  • Sup. du terrain 1.967 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 641 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Maison individuelle à rénover avec un grand jardin, idéalement située à Rotselaar.
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors cette maison individuelle à rénover, située dans la commune très prisée de Rotselaar, constitue une opportunité unique.
La maison est située sur un beau terrain doté d’un grand jardin, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Grâce à son emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, cette propriété allie un confort de vie agréable à une excellente accessibilité.
La maison a déjà été entièrement vidée et est prête à être entièrement rénovée. Cela offre la base idéale pour concrétiser votre propre projet d’habitation, sans devoir effectuer de travaux de démolition au préalable. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison pourra redevenir un foyer chaleureux et contemporain, entièrement adapté à vos envies personnelles.
Rotselaar est une commune particulièrement attrayante où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les personnes actives et épicuriennes. Vous y trouverez de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles, des crèches, des commerces, des restaurants et des transports en commun. La liaison fluide avec les communes environnantes et les principaux axes routiers constitue également un atout majeur.
De plus, Rotselaar est réputée pour son magnifique cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités de loisirs. Les amoureux de la nature pourront profiter pleinement des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, du domaine provincial Ter Heide avec le très prisé lac de Rotselaar, des « Bergen » pleins de charme et des vastes espaces naturels des environs. Pour les enfants et les adolescents, la vie associative est très riche, avec divers mouvements de jeunesse, des locaux pour les jeunes et des installations sportives, ce qui fait de cette commune un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités, un beau jardin et un emplacement exceptionnel dans une commune verte et animée ? Alors cette maison mérite sans aucun doute une visite.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, et découvrez par vous-même le potentiel de ce bien.

Financier

Prix
€ 420.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle à manger
20 m²
Chambre à coucher 1
28 m²
Chambre à coucher 2
28 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Buanderie
22 m²
Terrasse
Bureau
15,60 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.967 m²
Surface habitable
174 m²
Garages
2
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
641 kWh/m²
N° certificat PEB
20231025-0003022396-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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