Woning te koop in Rotselaar voor € 420.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQM24)
- Prijs € 420.000
- Adres Boonhofstraat 33, 3110 Rotselaar
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 174 m²
- Grondopp. 1.967 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1957
- EPC 641 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Te renoveren eengezinswoning met ruime tuin op een toplocatie in Rotselaar
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten? Dan is deze te renoveren eengezinswoning in het gegeerde Rotselaar een unieke opportuniteit.
De woning is gelegen op een mooi perceel met een ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving combineert deze eigendom een aangenaam wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd reeds volledig leeggemaakt en staat klaar om grondig gerenoveerd te worden. Dit biedt de ideale basis om uw eigen woonproject te realiseren, zonder eerst afbraakwerken te moeten uitvoeren. Met de nodige renovatie kan deze woning opnieuw uitgroeien tot een warme en hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen.
Rotselaar is een bijzonder aantrekkelijke gemeente waar het aangenaam wonen is voor zowel jonge gezinnen als actieve levensgenieters. U vindt er tal van voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen vormt een belangrijke troef.
Daarnaast staat Rotselaar bekend om zijn prachtige groene omgeving en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de vele wandel- en fietsroutes, het Provinciedomein Ter Heide met de populaire Plas van Rotselaar, de karaktervolle "Bergen" en de uitgestrekte natuurgebieden in de omgeving. Voor kinderen en jongeren is er een rijk verenigingsleven met diverse jeugdbewegingen, jeugdlokalen en sportfaciliteiten, waardoor de gemeente een ideale woonplaats vormt voor het hele gezin.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden, een mooie tuin en een uitstekende ligging in een groene en levendige gemeente? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
sbestattest_Boonhofstraat_33.pdf
-
EK_-_Boonhofstraat_33.pdf
-
EPC_-_Boonhofstraat_-_Certificaat-20231025-00...
-
OVAM_bouwland_recent.pdf
-
OVAM_huis_recent.pdf
-
Overstromingsrapport_bouwland.pdf
-
Overstromingsrapport_huis.pdf
-
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_nl-BE.pdf
-
Livret_-_We_Invest_en-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar