Woning te koop in Rotselaar voor € 420.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQM24)

529
Keer bekeken
8 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
8 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Boonhofstraat 33, 3110 Rotselaar

Zimmo-code: LQM24

Prijs € 420.000
  • Prijs € 420.000
  • Adres Boonhofstraat 33, 3110 Rotselaar
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 174 m²
  • Grondopp. 1.967 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1957
  • EPC 641 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Te renoveren eengezinswoning met ruime tuin op een toplocatie in Rotselaar
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten? Dan is deze te renoveren eengezinswoning in het gegeerde Rotselaar een unieke opportuniteit.
De woning is gelegen op een mooi perceel met een ruime tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving combineert deze eigendom een aangenaam wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd reeds volledig leeggemaakt en staat klaar om grondig gerenoveerd te worden. Dit biedt de ideale basis om uw eigen woonproject te realiseren, zonder eerst afbraakwerken te moeten uitvoeren. Met de nodige renovatie kan deze woning opnieuw uitgroeien tot een warme en hedendaagse thuis, volledig afgestemd op uw persoonlijke woonwensen.
Rotselaar is een bijzonder aantrekkelijke gemeente waar het aangenaam wonen is voor zowel jonge gezinnen als actieve levensgenieters. U vindt er tal van voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, kinderopvang, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen vormt een belangrijke troef.
Daarnaast staat Rotselaar bekend om zijn prachtige groene omgeving en uitgebreide recreatiemogelijkheden. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de vele wandel- en fietsroutes, het Provinciedomein Ter Heide met de populaire Plas van Rotselaar, de karaktervolle "Bergen" en de uitgestrekte natuurgebieden in de omgeving. Voor kinderen en jongeren is er een rijk verenigingsleven met diverse jeugdbewegingen, jeugdlokalen en sportfaciliteiten, waardoor de gemeente een ideale woonplaats vormt voor het hele gezin.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden, een mooie tuin en een uitstekende ligging in een groene en levendige gemeente? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze eigendom.

Financieel

Prijs
€ 420.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Eetkamer
20 m²
Slaapkamer 1
28 m²
Slaapkamer 2
28 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Wasruimte
22 m²
Terras
Bureau
15,60 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.967 m²
Woonopp.
174 m²
Garages
2
Conditie
Te renoveren

Comfort

Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
641 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231025-0003022396-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
C
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info