Maison à vendre à Russeignies pour € 465.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ99D)

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Rue des Joncs 1, 7750 Russeignies

Code Zimmo: LQ99D

Prix € 465.000
  • Prix € 465.000
  • Adresse Rue des Joncs 1, 7750 Russeignies
  • Type Maison
  • Surf. habitable 214 m²
  • Sup. du terrain 620 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1935
  • PEB 172 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 515
  • Libre 31/08/2026

Comparaison du marché Zimmo

Magnifiquement située et rénovée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au milieu des champs, où calme, intimité et vues dégagées sont au rendez-vous. Cette maison aux finitions de qualité (rénovée en 2026) est située sur un terrain de 620 m² et allie espace, efficacité énergétique et confort contemporain.
AGENCEMENT :
Pièce à vivre lumineuse avec parquet chaleureux et finitions de haute qualité. La nouvelle extension (2025) abrite la cuisine entièrement équipée avec un îlot pratique, un four à vapeur, un double four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain avec cave à vin et machine à glaçons. Les carreaux marocains utilisés comme crédence ajoutent du caractère.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau, une buanderie, une cave et une chambre avec salle de bains attenante et accès séparé au jardin, idéal pour le cohabitation, le kangourou ou un cabinet à domicile.
À l'étage, il y a 3 chambres et une deuxième salle de bains avec douche et baignoire. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires.
La maison dispose d'un toit neuf, du chauffage central au gaz, de la climatisation dans toute la maison et d'un adoucisseur d'eau. L'électricité est conforme et une borne de recharge pour véhicules électriques est prévue.
EXTÉRIEUR :
Jardin orienté à l'est (±460 m²) avec terrasse et plusieurs places de parking devant la maison. Il y a également une annexe pour un espace de rangement supplémentaire ou à transformer en garage.
Une maison idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un cadre spacieux et calme, ou pour ceux qui souhaitent combiner la cohabitation avec le confort moderne dans un environnement rural.
Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.

Financier

Prix
€ 465.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Terrasse
Bureau
1 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
620 m²
Surface habitable
214 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz (chau. centr.)
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
172 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260201007862
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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