Woning te koop in Russeignies voor € 465.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ99D)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
7 uren
Op Zimmo
7 uren geleden
Laatste wijziging

Rue des Joncs 1, 7750 Russeignies

Zimmo-code: LQ99D

Prijs € 465.000
  • Prijs € 465.000
  • Adres Rue des Joncs 1, 7750 Russeignies
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 214 m²
  • Grondopp. 620 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1935
  • EPC 172 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 515
  • Vrij op 31/08/2026

Zimmo Markt Vergelijking

Prachtig gelegen en gerenoveerde woning met super ligging midden in de velden, waar rust, privacy en open zichten centraal staan. Deze kwalitatief afgewerkte woning (renovatie 2026) bevindt zich op een perceel van 620 m² en combineert ruimte, energiezuinigheid en hedendaags comfort.
INDELING:
Lichtrijke leefruimte met warme parketvloer en hoogwaardige afwerking. In de nieuwe aanbouw (2025) bevind zich de volledig geïnstalleerde keuken met praktisch keukeneiland is uitgerust met stoomoven, dubbele oven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met wijnkoeler en ijsmaker. De Marokkaanse tegeltjes als splashwand geven extra karakter.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een bureau, wasplaats, kelder en een slaapkamer met ensuite badkamer én aparte toegang tot de tuin, ideaal voor cohousing, kangoeroewonen of praktijk aan huis.
Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een tweede badkamer met douche en ligbad aanwezig. De inrichtbare zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra kamers.
De woning beschikt over een nieuw dak, centrale verwarming op gas, airco in de volledige woning én een waterontharder. De elektriciteit is conform en er is een laadpaal voor elektrische voertuigen voorzien.
BUITEN:
Oostgerichte tuin (±460 m²) met terras en meerdere parkeerplaatsen voor de woning. Er is eveneens een bijgebouw voor extra stockage, of om om te toveren tot garage.
Een ideale woning voor gezinnen die ruim en rustig willen wonen, of voor wie cohousing wil combineren met modern wooncomfort in een landelijke omgeving.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009.

Financieel

Prijs
€ 465.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Slaapkamer 1
21 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
16 m²
Badkamer 1
douche en ligbad
Terras
Oriëntatie: oost
Bureau
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
5
Aantal wc's
2
Aantal parkings
1
Grondopp.
620 m²
Woonopp.
214 m²
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming
Aardgas
Verwarming info
gas cv
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
172 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20260201007862
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info