Villa à vendre à 's Gravenwezel pour € 1.249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNDXO)
/-/real-estate/customers/b4d662f8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/91c526ea-4a37-4658-a2c9-6ce7447c087c/listings/470afd5e-057d-4e31-8208-f6ec3d01a062/images/019daad5-b79b-7cbe-bb03-b03926ba0ff2)
Demander plus d'info ou une visite
Van d helsen Immo
+32 (0)3 449 09 09
+32 (0)… Montrer le n°
2600 Berchem
- Prix € 1.249.000
- Adresse Rozenlaan 9, 2970 's Gravenwezel
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 241 m²
- Sup. du terrain 992 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 124 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.410
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een van de meest gegeerde wijken van Schilde, vlakbij de St.-Ludgardisschool ligt deze gezellige rietgedekte villa. In deze groene omgeving woon je in harmonie met het licht en de natuur rondom. Tegelijk geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. De dorpskernen van Schilde en 's Gravenwezel met supermarkten, lokale handelaars, én fijne horecazaken zijn vlot bereikbaar. In deze hoogwaardig gerenoveerde villa zijn ruimte en verfijning mooi in balans. De woning onderging een totaalrenovatie in 2021 en werd uitgebreid met een nieuwe aanbouw, waarbij detail en duurzame materialen centraal stonden. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van een overvloed aan licht. Bij het betreden van de woning kom je in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte op parket met ingemaakte tv kast, vloeit elegant over in de keuken, dé eye-cather van de woning. Deze werd opengetrokken tot in de nok en biedt een prachtig zicht over de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een volledig uitgeruste wasruimte. De 1e verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een 2e toilet. De 2e verdieping is volledig ingericht als master suite, met ingemaakte kasten en een privatieve badkamer met ligbad en douche. Buiten geniet je van een zonnige tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. BIJZONDERHEDEN - EPC A - Ruime oprit met automatische poort - Verluchtingssysteem D - AircoFinancier
Prix
€ 1.249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
25 m²
Salle à manger
26 m²
Toilette 1
1 m²
Débarras
12 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 2
Salle de bains 2
9 m²
Chambre à coucher 3
22,50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
992 m²
Surface habitable
241 m²
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
1759EPC_bouw_overdracht_26032025155208-signed...
Certificats
E spec
124 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
