Villa te koop in 's Gravenwezel voor € 1.249.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNDXO)
/-/real-estate/customers/b4d662f8-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/91c526ea-4a37-4658-a2c9-6ce7447c087c/listings/470afd5e-057d-4e31-8208-f6ec3d01a062/images/019daad5-b79b-7cbe-bb03-b03926ba0ff2)
Meer info of bezoek aanvragen
Van d helsen Immo
+32 (0)3 449 09 09
+32 (0)… Toon nummer
2600 Berchem
- Prijs € 1.249.000
- Adres Rozenlaan 9, 2970 's Gravenwezel
- Type Villa (Huis)
- Woonopp. 241 m²
- Grondopp. 992 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Bebouwing open
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 124 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 3.410
- Virtueel bezoek Klik hier
In een van de meest gegeerde wijken van Schilde, vlakbij de St.-Ludgardisschool ligt deze gezellige rietgedekte villa. In deze groene omgeving woon je in harmonie met het licht en de natuur rondom. Tegelijk geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid. De dorpskernen van Schilde en 's Gravenwezel met supermarkten, lokale handelaars, én fijne horecazaken zijn vlot bereikbaar.
In deze hoogwaardig gerenoveerde villa zijn ruimte en verfijning mooi in balans. De woning onderging een totaalrenovatie in 2021 en werd uitgebreid met een nieuwe aanbouw, waarbij detail en duurzame materialen centraal stonden. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van een overvloed aan licht.
Bij het betreden van de woning kom je in de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De open leefruimte op parket met ingemaakte tv kast, vloeit elegant over in de keuken, dé eye-cather van de woning. Deze werd opengetrokken tot in de nok en biedt een prachtig zicht over de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een volledig uitgeruste wasruimte.
De 1e verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een 2e toilet.
De 2e verdieping is volledig ingericht als master suite, met ingemaakte kasten en een privatieve badkamer met ligbad en douche.
Buiten geniet je van een zonnige tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen.
BIJZONDERHEDEN
- EPC A
- Ruime oprit met automatische poort
- Verluchtingssysteem D
- Airco
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
1759EPC_bouw_overdracht_26032025155208-signed...
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar
